Как обналичить материнский капитал и вложить в строительство дома?

Можете.

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

(часть 1 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ)

Только рекомендую все платежные документы на приобретение строительных материалов и т.п. сохранять и по окончании строительства и введения дома в эксплуатацию оформить право общей долевой собственности на родителей и детей.

А вот подтверждение из судебной практики:

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 сентября 2012 г. по делу N 33-19689/12

Судья - Швед А.Ю.

Категория дела - 16

Суд апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Бендюк А.К.,

и судей Клиенко Л.А., Гордейчук Е.Б.,

по докладу Клиенко Л.А.

при секретаре П.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Управления Пенсионного фонда РФ в Лабинском районе - Т. на решение Лабинского городского суда Краснодарского края от 31 июля 2012 года.

Заслушав доклад судьи, суд

установил:

Л.И.А. обратилась в суд с иском к Управлению Пенсионного фонда РФ в Лабинском районе о признании незаконным отказа в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала.

В обоснование исковых требований истица сослалась на то, что Управлением Пенсионного фонда РФ в Лабинском районе ей было отказано в распоряжении средствами материнского капитала на реконструкцию квартиры ввиду того, что земельный участок, на котором расположено жилое помещение, находится в долевой собственности. Считала отказ незаконным, поскольку средства будут потрачены на улучшение жилищных условий ее семьи. Просила суд обязать Управление Пенсионного фонда РФ в Лабинском районе удовлетворить ее заявление о распоряжении средствами материнского капитала в сумме <...> коп.

Представитель Управления Пенсионного фонда РФ в Лабинском районе - П.Л. с исковыми требованиями не согласилась. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности семье истицы и третьему лицу. Поскольку земельный участок, на котором расположено жилое помещение, не выделен в натуре, не представляется возможным определить, на чьей именно доле земельного участка будет произведена реконструкция.

Решением Лабинского городского суда Краснодарского края от 31 июля 2012 года исковые требования Л.И.А. удовлетворены. Признан незаконным отказ Управления Пенсионного фонда РФ в Лабинском районе в распоряжении Л.И.А. средствами материнского капитала. На Управление Пенсионного фонда РФ в Лабинском районе возложена обязанность перечислить средства материнского капитала в сумме ... на оплату реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства.

В апелляционной жалобе представитель Управления Пенсионного фонда РФ в Лабинском районе - Т. просит решение отменить. Указывает, что средства материнского капитала могут направляться только на реконструкцию целого объекта недвижимости. Земельный участок, на котором расположено жилое помещение, должен быть выделен в натуре и находиться в собственности истицы.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, апелляционная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

Судом верно установлены имеющие значение для дела обстоятельства, полно и всесторонне исследованы доказательства, правильно применены нормы материального права.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона "О дополнительны мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям для улучшения жилищных условий.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 10 вышеуказанного Закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Как видно из материалов дела, семье Л-овых на праве общей долевой собственности принадлежат квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <...>: Л.И.А. - <...> доли квартиры и <...> доли участка, ее супругу Л.Р. - <...> доли квартиры и <...> доли участка.

В связи с рождением в <...> году второго ребенка Л.И.А. был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

Судом установлено, что в целях улучшения жилищных условий семьи супругом истицы было получено разрешение на производство реконструкции квартиры.

Решением Управления Пенсионного фонда РФ в Лабинском районе от 12.07.2012 года Л.И.А. отказано в удовлетворении заявления об использовании средств материнского капитала в сумме коп. на реконструкцию принадлежащего ее семье жилого помещения.

Исследовав совокупность представленных доказательств, суд пришел к обоснованному выводу о том, что в удовлетворении заявления Л.И.А. отказано неправомерно, поскольку средства материнского (семейного) капитала предназначены для улучшения жилищных условий семьи.

При таких обстоятельствах суд правильно обязал Управление Пенсионного фонда РФ в Лабинском районе удовлетворить заявление Л.И.А.

С доводами апелляционной жалобы о незаконности и необоснованности обжалуемого решения апелляционная инстанция не может согласиться, поскольку данные доводы основаны на неверном толковании норм материального права.

Обязательным условием совершаемых с материнским (семейным) капиталом сделок является улучшение жилищных условий заинтересованного лица.

Требования закона о целевом использовании денежных средств истицей соблюдены.

В Федеральном законе от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительны мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" отсутствует запрет на использование средств в целях реконструкции доли жилого помещения. Требования о выделе в натуре доли земельного участка, на котором расположено жилое помещение, вышеуказанный закон не содержит.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

определил:

Решение Лабинского городского суда Краснодарского края от 31 июля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Управления Пенсионного фонда РФ в Лабинском районе - без удовлетворения.