Возможна досрочная передача квартир дольщикам в строящемся доме - законность и последствия

Я являюсь дольщиком одного строящегося дома. Срок сдачи дома - 1 декабря 2013 г. Но застройщик хочет сдать его раньше. Вернее, не сдать официально, а рньше передавать ключи дольщикам. Дом давно полностью построен и сейчас там происходит отделка квартир (он сдаётся с чистовой отделкой и сантехникой). Готово несколько парадных. Но у домов (у нас жилой комплекс - 2 дома) есть ещё 4 коммерческих помещения. Это огромные пристройки к домам. Именно, не первый этаж дома, как обычно сейчас бывает в новостройках, а отдельно (рядом) стоящие 2-х этажные здания. Так вот этим пристройкам ещё далеко до готовности. Их, наверное, как раз до декабря и будут строить. И чтобы уже полностью готовые квартиры просто так не простаивали, пока застройщик будет делать всё остальное, они и хотят постепенно начать давать ключи дольщикам, чьи парадные полностью готовы. Ведь до декабря ещё почти год и, конечно, все дольщики согласны въехать раньше. Вот у меня и вопрос в связи со всем этим. Въехать-то раньше на год - это очень заманчиво, но насколько это всё законно? У застройщика с документами всё в порядке, работают по 214-му закону, земля под домами в собственности застройщика. И все прекрасно знают, что по этому закону нельзя передавать ключи до официальной сдачи дома. Да, вот ещё. Сейчас уже на объекте работает ПИБ. Но официальная сдача возможна, только когда вся территория вместе с пристройками будет готова. В нашем ДДУ есть такие строчки. Пишу дословно: 4.4. Застройщик обязан передать, а участник долевого строительства принять квартиру в указанный в настоящем пункте период: 4.4.1. начало периода - дата, наступившая по истечении 90 (Девяносто) календарных дней с даты окончания строительства объекта (даты выхода Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; 4.4.2. окончание периода - дата, наступившая по истечении 180 (Сто восемьдесят) календарных дней с даты окончания строительства объекта (даты выхода Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию). Допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче квартиры участнику долевого строительства. Значит, наш застройщик всё же имеет право дать ключи до сдачи дома? А как тогда будет проходить госкомиссия, если в домах уже будут жить люди? Разве они не будут смотреть квартиры? Могу написать сайт застройщика, у них там все документы и информация.