Возможность оформления сделки купли-продажи квартиры без Свидетельства на право собственности

Вопрос №2136946
19.01.2013, 09:25 • г. Кинешма

Квартира приватизирована, есть Договор передачи квартиры в собственность. Эту квартиру надо продать. Можно ли оформлять сделку купли-продажи в регистрационной службе, если Свидетельство на право собственности на эту квартиру не оформлялось?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Лукин В.Н. 4.7

19.01.2013, 09:31,

г. Москва

нужно оформить Свидетельство, иначе нельзя.

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Юрист

Антюхин А.В. 4.6

19.01.2013, 09:31,

г. Новосибирск

Нет, изначально Вам нужно оформить квартиру, получить свидетельство о праве собственности на нее, а затем уже продавать.

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

19.01.2013, 14:20,

г. Москва

Александр, здравствуйте! Если я правильно поняла, то квартира была приватизирована до 1998 года. Если так, то тогда и не было никаких свидетельств о гос. регистрации. Сделки регистрировались во многих городах в БТИ. Может, у вас есть регистрационное свидетельство из БТИ, либо на договоре передачи в собственность в порядке приватизации стоит штамп.

Если да, то при продаже Вам нет нужды получать свидетельство о гос. регистрации. В ЕГРП сразу же будут зарегистрированы (на основании ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделко с ним"): ранее возникшее право, сам договор купли-продажи и переход права собственности от Вас к покупателю.

С уважением,

Харченко О.В.

Уважаемая Ольга Валерьевна! Вы правы! Свидетельство о приватизации было получено в 1996 году и зарегистрировано в БТИ. Получив предыдущие ответы, я решил проконсультироваться в регистрационной службе, где меня успокоили, что до 1998 года регистрационной службы не было, и договоры приватизации регистрировались в БТИ. Регистрация права собственности произойдет в момент регистрации договора купли-продажи и, что немаловажно, без пошлины в 1000 руб.
Спасибо Вам!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59