Проблемы с пропиской после покупки дома в Белгородской области - как выявить и разрешить.

С Православным Крещением Вас! А вот мой вопрос. Куплен дом в Белгородской области в небольшом селе. Сделка совершилась без проблем 20 декабря 2012 г.. Все документы (договор купли-продажи, свидетельства на дом и на землю) получены. Мы (я, жена и мой сын) переехали на новое место жительства 07.01.2013 г. После новогодних праздников пошли в сельсовет прописываться. А там выяснилось из уст паспортиста., что из нашего дома ещё не выписан сын Продавца, хотя по справке из сельсовета (на момент сделки) в доме никто не зарегистрирован и не проживает. Их сын живет в Белгороде. Его родители (Продавцы) живут в этом-же селе на этой-же улице в соседнем доме (раньше там жили ИХ родители). На вопрос когда выпишется сын? Ответы разные. То он забыл паспорт, то паспортиста не было в субботу. . . Короче крутят-вертят. Мы новички и практически ещё не знаем здесь ни кого, кроме ИХ, разумеется. Моя жена боится что ОН (сын Продавца) набрал кредитов на покупку квартиры в Белгороде, а мы будем за НЕГО расплачиваться, так как ОН потенциальный претендент на 1/4 часть дома. Кроме того я получил справки о составе семьи для коммунальных платежей, где в этом домостроении проживаем и зарегистрированы только МЫ-ТРОЕ! Посоветуйте, что предпринять и какие могут быть в этом случае подводные камни? Спасибо за ответ. С уважением, Александр.