Оформление договора купли-продажи квартиры без документов - восстанавливать или оформлять дарственную?

Вопрос №2140010 из г. Бакал
опубликован 20.01.2013, 21:38

Хочу оформить договор купли-продажи квартиры, которая принадлежит моей сестре. Документы утеряны, квартира не зарегистрирована в УФРС. Обязательно ли восстанавливать документы, как проще оформить договор или лучше оформить дарственную.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Татьяна Викторовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 1327 отзывов

Документы восстанавливать обязательно, а вот регистрировать ранее возникшее право сейчас не требуется.

20.01.2013, 21:49

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Никак, пока не восстановить документы, подтверждающие право собственности на нее.

То, что "квартира не зарегистрирована в УФРС", означает, что право собственности на нее возникло до 1998 г. и сведения о ее регистрации должны хранится в БТИ, где и получите выписку.

Надо сначала зарегистрировать право в Росреестре, а затем совершать сделку и регистрировать ее.

20.01.2013, 21:45

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Какие документы восстанавливать? Договор? Ваша сестра не собственник, если не было свидетельства.

20.01.2013, 22:14

Спросить юриста

Торчигин Дмитрий Сергеевич

Адвокат из города Москва, стаж 14 лет

5.0 8514 отзывов

Татьяна!

Если право собствености на сестру зарегистрировано, то документы обязательно восстанавливать, если нет документов, то и договор дарения Вы не оформите.

20.01.2013, 23:20

Спросить юриста