Вопрос о правах и обязанностях владельцев муниципальных квартир в многоквартирном доме и отношении их к ТСЖ

Вопрос №2142643 из г. Кингисепп
опубликован 21.01.2013, 20:24

Помогите разобраться, у нас многоквартирный дом наша квартира муниципальная имеется не большой долг который оплачивается небольшими частями + ежемесячная кварплата имеется договор с водоконалом, за свет долгов нет. В ТСЖ не вступали нигде не расписывались, в квартире четверо несовершенных детей. Председатель ТСЖ угрожает что отключит воду и свет если я не заключу с ним договор и в срочном порядке не поставлю счетчики учета воды. Имеет ли он право на это, и относится ли такая квартира к ТСЖ

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лупкина Ирина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

5.0 423 отзывa

Если Вам выставляет квитанции за ком.услуги ТСЖ и Вы им должны за указанный период, то ТСЖ вправе отключать коммунальный ресурс, даже в том случае, если нет заключенного с ним договора (и дети не помеха для ТСЖ)

23.01.2013, 15:49

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 20 часов

Скальский Артур Брониславович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

5.0 1387 отзывов

Анастасия!

Если у Вас отсутствует соглашение о погашении имеющейся задолженности, которая превышает 3х месячный размер платы за коммунальные услуги по нормативам - Вам могут ограничить/приостановить предоставление этой услуги через 30 дней после письменного предупреждения.

Причем - задолженность по каждой услуге рассчитывается отдельно, а за задолженность по свету нельзя отключать газ или холодную воду....

Таким образом - если нет долгов за свет и воду - председатель ничего Вам отключить не имеет право.

По вопросу договора с ТСЖ - Вам коммунальные услуги предоставляются в соответствии с договором соц.найма - и дополнительно заключать договор с ТСЖ нет необходимости..

Вам услуги ТСЖ должно поставлять с момента заключения договора соц найма.

Статус Вашего жилья не зависит от способа управления - у Вас муниципальная квартира.

Обязать Вас ставить приборы учета ТСЖ не имеет право, но если у них есть такая необходимость и при Вашем желании, пусть ТСЖ за свой счет и своими силами ставят любые счетчики в Вашей квартире - если Вы не возражаете, конечно.

22.01.2013, 17:16

Спросить юриста