Можно ли приватизировать 3-х комнатную квартиру с учетом несовершеннолетнего ребенка и продать одну из комнат? Как определить правила оплаты коммунальных услуг?

Вопрос №214423 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.01.2005, 11:29

По следующему вопросу. В 3-х комнатной квартире прописаны 4 человека (включая одного несовершеннолетнего ребёнка). Можно ли приватизировать квартиру в неравных долях, - чтобы одна комната стабильно была закреплена за несовершеннолетним с матерью? Можно ли потом продать эту комнату или оуществить какую-либо иную сделку? Также хочу спросить: можно ли при приватизации определить правила оплаты коммунальных услуг между жильцами? (Например, поставить счётчик электроэнергии на эту комнату отдельно.) Кухня, ванная комната и т.п. останутся общими, - само собой. Заранее благодарен!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическое бюро Юрьева (СПб)

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 9 лет

5.0 143 отзывa

Ответ: При приватизации доли признаются равными, если нет иного соглашения. Закрепить изолированную комнату за матерью и ее ребенком можно. Для этого нужно определить порядок пользования комнатами и зафиксировать соглашение в письменном виде, у нотариуса. Площадь комнаты должна быть соразмерна причитающейся доле. Далее, этой комнатой можно распоряжаться по своему усмотрению. После приватизации квартиры жильцы могут самостоятельно определить порядок оплаты коммунальных услуг.

04.02.2005, 21:59

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 7 дней

Ивицкая Елена Владимировна

Юрист из города Калининград, стаж 3 годa

5.0 63 отзывa

Что касается долей, то они магут быть любыми на усмотрение проживающих. Для того чтобы потом продать, обменять и т.д. комнату Вам надо будет разделить лицевые счета на квартиру. Порядок оплаты при приватизации не определяется он может быть установлен судом.

С уважением,

04.02.2005, 14:56

Спросить юриста