Будут ли удержаны 13% налога при продаже приватизированной 1 комнатной квартиры, наследованной от отца?
опубликован 22.01.2013, 13:58
По наследству досталась приватизированная 1 комнатная квартира. В 1996 году покупал отец. В моей собственности менее 3-х лет. Но до этого у меня в собственности никакого жилья не было. Будут ли удержаны 13% с суммы превышающей 1000000 рублей при продаже в ближайший период?
Дмитрий! При продаже приватизированной квартиры расходы на приобретение квартиры отсутствуют, и Вы можете только применить вычет в сумме, полученной от продажи приватизированной квартиры, но не превышающей 1 млн. руб.
Например:
- если Вы продали приватизированную квартиру за 3 млн. руб., то Вам следует заплатить НДФЛ в сумме 260 000 руб. ((3 млн. руб. – 1 млн. руб.) * 13 %);
- если Вы продали приватизированную квартиру за 980 000 руб., то НДФЛ Вам платить не нужно, т.к. (980 000 – 980 000) * 13 % = 0.
На основании пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при покупке другой недвижимости Вы имеете право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 28 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 453 Поиск Регистрация
Необходимо ли платить налог при продаже квартиры, если сумма от продажи будет на каждого собственника меньше миллиона рублей?
Наследование квартиры - возможность продажи без уплаты налогов
Определение налоговой ставки при продаже наследованного имущества, принадлежащего владельцу менее 3 лет
Расчет налога при продаже квартиры полученной в наследство
Органах нам сказали если при продаже квартиры которой менее 3-х лет, вы должны заплатить налог превышающей 1000000 руб
Какой налог нужно будет оплатить при продаже квартиры, полученной по наследству, и существуют ли льготы для ветеранов тыла?
В каких объемах мне теперь следует заплатить налоги?
Изучаем подоходный налог при продаже квартиры с налоговым вычетом 1 млн. рублей
