Как правильно поступить в ситуации с требованиями по долгам за коммунальные услуги и возможностью ареста имущества

Я в апреле 2011 г продала квартиру, оплатив все квитанции по коммунальным услугам. Покупатели приобрели мою квартиру в ипотеку и банк проверял отсутствие задолженности. Через полгода пришла квитанция что я должна 29000 рублей за горячую воду и отопление. Этот долг передан третьему лицу и они меня засыпают угрожающими смс сообщениями о выплате долга, и если я его не погашу, то арестуют мое имущество, а дело по их словам передано в исполнительное производство. Сначала я заплатила 5000 рублей, но потом засомневалась надо или нет, но данная фирма все равно говорит что я должна 29000 рублей. ЖКХ объясняет появление долга тем, что до продажи квартиры на октябрь 2010 г у меня был долг 51000 руб. и долг поделили 22000 р. в ЕРЦ и 29000 р. в СТК. Когда совершалась сделка купли-продажи в апреле 2011 г. я оплатила 51000 р. за коммунальные услуги в ЕРЦ, получается что я им переплатила, но ЕРЦ опять же выставила сумму в 51000 р. , хотя ежемесячный платеж 2500 р. Получается что с октября 2010 по апрель 2011 г (6 месяцев) мне насчитали 28000 р. Как мне вести себя с данной фирмой если я согласна с данным долгом и не собираюсь его оплачивать. И имеют ли они право без решения суда выехать ко мне по адресу и арестовать имущество.