Как узаконить дом с мансардой на участке, против которого возражают сособственники?

Вопрос №2145970 из г. Уфа
опубликован 22.01.2013, 18:41

Участок (7,9 сотки) и дом в черте города в собственности по 1/2.На этом же участке стоял ещё один одноэтажный дом (находящийся в моей собственности), который я снёс (взят из БТИ акт о сносе) и построил на его месте дом такого же размера, только надстроил мансарду. Разрешение на строительство и реконструкцию нет. Как его узаконить, если мои сособственники против его узаконения?! Заранее спасибо за ответы!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ФОРВАРД

Юридическая фирма Уфа, стаж 19 лет

4.8 210 отзывов

Строго юридически вы не имели права строить без их согласия. И узаконить в таком случае скорее всего не получится. Как вариант могу предложить выделить доли в праве собственности на земельный участок в натуре. Провести межу, разбить и т.д. Сразу скажу дело это не быстрое и скорее всего только через суд. И уже потом, когда ваш новый дом будет находиться исключительно в границах Вашего участка вернуться к вопросу о его узаконении. Вот тогда шансы на успех существенно повышаются. Однако в любом случае до того как приступить к разделу участка советую предварительно объективно оценить новое строение по санитарным критериям (главным образом инсоляция) и противопожарным. Т.к. если соседи смогут доказать в суде, что вы им заслонили свет или если пожарный инспектор решит, что вами не соблюдены противопожарные расстояния - узаконить самострой не получится.

А вообще поговорите с соседями ещё раз. Может они просто хотят денег. В таком случае надо сопоставить их запросы с возможными предстоящими расходами на адвоката (и с предстоящими нервами).. Может оно и дешевле получится?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как узаконить дом с мансардой на участке, против которого возражают сособственники?

Похожие вопросы