У меня в собственности "однушка" (хрущевка) 27.7 кв.м., прописан один.

Вопрос №214748 из г. Москва
опубликован 29.01.2005, 18:18

У меня в собственности "однушка" (хрущевка) 27.7 кв.м., прописан один. Скоро нас сносят и, соответственно, должны дать тоже "однушку". Должен ли буду я доплачивать за "лишние" метры жилплощади (т.е. покупать их), если новая квартира будет иметь большую площадь, чем вышеупомянутая?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Если речь идет о сносе дома, где находится приватизированная квартира, то в соответствии со ст.49 прим.3 Жилищного кодекса РСФСР, то выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация организацией, осуществляющей снос дома. Многочисленные случаи незаконного переселения собственников жилья из центра на окраины, в районы-новостройки, вынудили, в конце концов, Правительство Москвы дать разъяснения, согласно которым жилье собственникам должно предоставляться в том же административном округе. Зачастую равноценным жильем организация-застройщик трактует как жилье равной рыночной стоимости, тем самым ущемляя права тех, кому предоставляется жилье в новых домах, квартиры в которых заранее дороже квартир сносимых домов. Однако это неправомерно. В частности Президиум Верховного Суда РФ 2 апреля 2003г. признал незаконной практику, при которой если стоимость предоставляемого жилого помещения выше стоимости принадлежащего на праве собственности жилого помещения, с собственника взималась разница в стоимости старого и нового жилья.

30.01.2005, 10:48

Большое спасибо, уважаемая Екатерина!
Достаточно подробно и понятно. Получается, что подобная ситуация конкретно старым жилищным кодексом не регламентируется. Но, все же хочется услышать Ваше мнение, чего ожидать от нового жилищного кодекса РФ, вступающего в действие с 01.03.2005г. (Нас собираются сносить во 2 кв. 2005г.со всеми вытекающими...)
p.s. вопрос №214748

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

У меня в собственности "однушка" (хрущевка) 27.7 кв.м., прописан один.

Похожие вопросы