Как вернуть задаток по договору купли-продажи встроенного помещения, если продавец затягивает процесс?

Вопрос №2149954 из г. Воронеж
опубликован 23.01.2013, 20:29

Дали задаток (есть расписка) во исполнение договора купли-продажи встроенного помещения (нежилого), продавец затягивает вопрос уже 2 месяца. Есть ли шанс вернуть задаток и как действовать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Щеголеватых Роман Алексеевич

Адвокат Воронеж, стаж 12 лет

5.0 445 отзывов

А есть какие-то документы подтверждающие получение задатка, а именно есть ли соглашение о задатке?

23.01.2013, 20:34

В расписке написано, что сумма передана в качестве "задатка".
Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

Щеголеватых Роман Алексеевич

Адвокат из города Воронеж, стаж 12 лет

5.0 445 отзывов

Если у вас только расписка на руках, то это уже не задаток а аванс.

Согласно ст. 380 ГК РФ Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Да, аванс можно вернуть! Для этого вам необходимо написать исковое заявление в суд, в зависимости от суммы аванса до 50000 рублей- мировой суд, если сумма больше то в районный.

23.01.2013, 20:45

Спросить юриста