Управляющая компания требует согласования устройства козырька балкона в пятиэтажном доме - что делать?

Вопрос №2152638 из г. Волгоград
опубликован 31.01.2013, 14:54

Question

Недавно купил квартиру на 5-м этаже пятиэтажного дома. При ремонте убрал старое остекление и крышу балкона. Застеклил заново с устройством крыши и т.п. Управляющая компания выписала предписание, ссылаясь на пп.1.5.6. Правил благоустройства городских территорий, обеспечения чистоты и порядка в г.Волгограде (решение Думы 24.12.2007 №55/1402) о получении либо разрещения на устройство козырька балкона, не предусмотренного по проекту, либо его демонтаже. На старой квартире балкон был застеклен, у соседей застекленные, но ни мне ранее, ни соседям в настоящее время никаких предписаний нет. И не могу, по крайней мере пока, порядка согласования и т.п. на данное мероприятие. Что делать?

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Сергей Алексеевич,  Вы действительно произвели переустройство балкона. Согласно п.1 ст. 26 Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Сейчас можно пойти двумя путями:

1) оставить все как есть и ждать, пока УК не обратится в суд с иском о демонтаже Вашей конструкции;

2) узаконить переустройство в судебном порядке в соответствии с ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" . Добиться желаемого результата можно не иначе как путем обращения в суд с соответствующим иском, услуга платная.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Управляющая компания требует согласования устройства козырька балкона в пятиэтажном доме - что делать?

Похожие вопросы

Вопрос о демонтаже остекления последнего этажа балкона - правовые вопросы и возможные решения

Проблемы с балконом на верхнем этаже - козырек или остекление виноваты в протечках?

УК повредила сайдинг на балконе при чистке крыши - возмещение ущерба отказано из-за застекления без согласования.

Ущерб от схода ледяной глыбы с балкона 5 этажа - перспективы возмещения от жильцов или ИП?

Проблема протечки с соседского балкона - Что делать, если УК отказывается решить ситуацию?

Законность предписания ГБУ о демонтаже остекления козырька балкона на последнем этаже жилого дома

Как юридически обязать ЖКХ следить за снегом и льдом на крыше балкона и обеспечить безопасность проходящих мимо людей

К кому обратиться и как оформить заявление на узаконивание остекления балкона без разрешения - единое окно или БТИ?

Проблемы с демонтажем козырька на балконе в хрущевке - как получить разрешение и сохранить первоначальный вид

ЖЭУ требует подтверждения законности остекления балкона в течение трех дней - что делать и как действовать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59