Возможно ли приобретение права собственности на квартиру в случае нежилого дома без правоустанавливающих документов и договоров найма

Вопрос №2152684 из г. Кунгур
опубликован 25.01.2013, 19:22

Женщина проживает в квартире нежилого дома с 1988 года и имеет соответствующую прописку. Дом находится в собственности предприятия. Помещение предоставлялось ее супругу как общежитие. Право-устанавливающих документов на квартиру у семьи нет. Супруг умирает в 1996 году. Коммунальные услуги и квартплата прекращаются с 1999 года. Существует лишь пользование электроэнергией и ее оплата. В архиве отсутствуют какие либо договора найма данного помещения. Женщина является лишь фактической владелицей квартиры. Предприятие отстранилось от содержания дома. Возможно ли приобретение женщиной права собственности в силу приобретательной давности в этом случае.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

Сомневаюсь, что здесь применима приобретательная давность, т.к. собственник предприятия существует, к тому же это помещение считается нежилым фондом. С другой стороны, если предприятие не возражает, то оно может в суде признать такой иск, а соответственно и право за вами. здесь нужно смотреть документы, на кого выписывались квитанции по коммуналке, куда платили. Вам нужна очная консультация

27.01.2013, 17:31

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Варакосов Александр Васильевич

Адвокат из города Курган, стаж 15 лет

4.8 19635 отзывов

Это может решить только суд, попробуйте в рамках особого производства просить суд

1. Установить факт открытого, добросовестного и непрерывного владения мной Ф.И.О. комнатой № 1, расположенной по адресу: ХХХ общей площадью Х кв.м., как своей собственной с 1988 года и на момент рассмотрения дела в суде.

Для этого ей необходимо иметь хотя бы обезличенный технический паспорт на комнату.

25.01.2013, 21:53

Спасибо за ответ!

Спросить юриста