Ответственность за ремонт межпанельных швов в многоквартирном доме и права собственников - анализ ситуации и возможные действия

Вопрос №2153985 из г. Одинцово
опубликован 25.01.2013, 00:37

Интересует такой вопрос: кто и за чей счёт должен ремонтировать межпанельные швы в многоквартирном доме? Обратились в ЖЭУ. Начальник сказал писать заявление по ремонту с частичной оплатой за наш счёт (т.к. мы собственники. Но квартира куплена по ипотеке, за которую мы рассчитываемся только второй год. К тому же банк обязует страховать собственность). Правомерно ли требование начальника ЖУ?Если нет, то на какие статьи закона можно сослаться в этом случае? И в каком случае можно обратиться в страх. Компанию.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кальсин Павел Владимирович

Адвокат Москва, стаж 18 лет

4.9 208 отзывов

Согласно пункту 1 части 2 статьи 44 Жилищного Кодекса РФ вопрос о ремонте общего имущества многоквартирного дома (кровля относится к такому имуществу) решается на Общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.

Если считать ремонт кровли текущим ремонтом, эту работу обязана выполнить управляющая компания. С нанимателей и собственников жилых помещений ежемесячно за это взимается плата, управляющая компания должна иметь денежный фонд для этих целей (ст. 154 ЖК РФ).

Если же ремонт будет обозначен как капитальный, он должен проводиться за счет собственников помещений многоквартирного дома (ст. 154, ст. 158 ЖК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ответственность за ремонт межпанельных швов в многоквартирном доме и права собственников - анализ ситуации и возможные действия

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы