Условия брачного договора при оформлении ипотечного кредита - отказ жены от доли в квартире и возмещение 30% выплаченных средств при разводе

Question

Один из супругов, состаящих в браке (муж), оформляет на себя ипотечный кредит и является единственным собственником приобретаемого жилья. Второй супруг (жена) дает письменно свое согласие на оформление кредита, по форме банка.
Первоначальный взнос, в размере 30% от стоимости жилья, внесен родителями мужа (не официально). Вопрос:
1.Как правильно сформулировать условия брачного договора, о том, что,в случае развода, жена отказывается от своей доли в приобретенной квартире, но получает компенсацию в рзмере 30% от выплаченных по иппотеке денежных средств? 
2.На каком этапе должен зключаться этот договор? 
3.Возможно ли оформление таких условий в два этапа-сперва отказ жены от доли, в другой день, согласие мужа на выплату 30% при разводе?
4.Если, при наличии такого брачного договора, брак расторгается до полной выплаты кредита, возлагаются ли на жену обязательства по выплате кредита и в каком размере?

Спасибо.

Высоцкая Вера Борисовна · Accepted Answer

В одном документе, именуемом брачным договором, прописываются все условия, которые стороны желают. А затем договор удостоверяется нотариусом. Обращайтесь - составим за пиемлемую цену

Голубев Владимир Васильевич · Answer

Екатерина, брачный договор заключается до расторжения брака, хоть в последний день брака, но вот поэтапная процедура здесь невозможно. Кроме того, Вы должны понимать, что договор этот должен быть нотариально удостоверен. Оптимальным считаю такой алгоритм: 1. определяете желаемые условия соглашения (для каждой из сторон); 2. приходите на очную консультацию к адвокату; 3. вместе составляете договор.
Относительно дарения денег родителями - уже сейчас это можно оформить договором дарения, поскольку еще не известно, договорятся ли супруги о заключении брачного контракта.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Брачный договор составляется один, это один документ и часть условий подписать в один день, часть в другой нельзя.
Как составить договор,  бесплатно не рассказывают. Это платная услуга - составление документа.

Екатерина · Answer

Большое спасибо за Ваши комментарии, а подскажите, пожалуйста, что будет, если брак расторгается до полной выплаты по кредиту? На жену распростроняется часть обязательств по выплате за квартиру, если она отказывается от доли в ней, и кредит оформлялся только  на мужа?

Условия брачного договора при оформлении ипотечного кредита - отказ жены от доли в квартире и возмещение 30% выплаченных средств при разводе

Похожие вопросы

Как защитить свои права на квартиру при разводе, если ипотека оформлена на жену без брачного договора?

Как избавиться от участия мужа в договоре долевого строительства и ипотечных обязательствах в случае развода?

Определение долей собственности в квартире при ипотечном кредите и разводе - как правильно поступить?

Ипотечный кредит при разводе - кто несет ответственность - муж или жена?

Разделение долга по ипотеке при разводе - будет ли размер выплаты кредита разделен поровну между мужем и женой?

Использование материнского капитала для погашения части ипотечного кредита - влияние брачного контракта и возможные соглашения

Как обезопасить себя при покупке квартиры в ипотеку до заключения брака

Как обязать банк переоформить кредитный договор при разводе для оставления недвижимости жене?

Расчет компенсации при разводе - сколько должна вернуть жена мужу за выплаты по кредиту и ремонт квартиры?

Как обезопасить себя от претензий на раздел квартиры после согласия на продажу земельного участка

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59