Переход ПРАВА аренды, собственности, в пожизненное наследуемое владение по п.3 ст.552 ГК РФ являются сделками или нет. Спасибо.
Вопрос №2159499
из г. Кисловодск
опубликован 27.01.2013, 12:53
опубликован 27.01.2013, 12:53
Переход ПРАВА аренды, собственности, в пожизненное наследуемое владение по п.3 ст.552 ГК РФ являются сделками или нет.
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно п.3 ст.552 ГК РФ продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором. При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости. Тем самым, если прежний собственник арендовал земельный участок, то к новому собственнику переходит право аренды земельного участка, при этом как правило делается соглашение о передаче прав и обязанностей на земельный участок (сделка) между прежним и новым собственником недвижимости, однако, если даже соглашение не будет составлено то права и обязанности на земельный участок к новому собственнику перейдут в силу п.3 ст.552 ГК РФ. Случая с собственностью быть не может, да и с ПНВ маловероятно...
27.01.2013, 13:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Уважаемый Сергей Павлович!
Ответом удовлетворен. Спасибо!
Уважаемый Сергей Павлович!
Ответом удовлетворен. Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Похожие вопросы
Как перевести земельный участок в наше собственность после приобретения доли в жилом доме
Уточните, пожалуйста, какой у меня вид права на землю (бессрочный или пожизненка)?
Вместо них – аренда или оформление в собственность путем выкупа или бесплатной приватизации (для имеющих на это право).
Ответьте, пожалуйста, какие формы землепользования предусматриваются Новым Земельным Кодексом РФ?
При регистрации права собственности мне сказали что свидетельство будет таким-же (пожизненно наследуемое владение).
Является ли пожизненное наследуемое владение землей частной собственностью
Наименьшее количество прав в отношении земельного участка предоставляет сервитут.
Перспективы искового заявления о регистрации собственности на участок в Москве в пожизненно наследуемом владении - основания
Перевод земли в собственность - возможно ли это в данном случае?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут