Проблемы после судебного раздела квартиры - Возможна принудительная продажа доли другого собственника?

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца,продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Добрый день Катя, собственник жилого помещения или его части (доли) вправе прописаться туда, вправе проживать в данном помещении. Если ему кто-либо чинит препятствия в этом, он вправе подать иск в суд о вселении и нечинении препятствий к проживанию.

Катерина, здравствуйте! Да, существует практика по принудительному выкупу незначительных долей в праве собственности на ж/п (прекращение права собственности с выплатой компенсации). Сначала ВС дал "зеленый свет", потом передумал вместе с КС - а сейчас опять появилась данная судебная практика.

Но сомневаюсь, что 1/6 доли в праве на трехкомнатную квартиру можно посчитать незначительной, тем более, что определен порядок пользования ж/п. Я считаю, что такой иск бесперпективен в Вашем случае... Но это мое личное мнение.

С уважением,

Харченко О.В.

Госпожа Харченко однозначно права. Практики по данному вопросу не так и много, и если четко вдумываться в решения, перспективы не видно, тем более при выделенной доле в натуре.

Потолок решения в данной ситуации - преимущественное право выкупа -не более.