Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Казань, 28.01.2013, 17:00

Спор о межевом плане - возможность обращения в Росреестр для замены кадастровых номеров земельных участков

Вопрос №2163214 из г. Казань
опубликован 28.01.2013, 17:00
2 совершенно равнозначных участка по 9 соток в аренде, Гражданин А получил межевой план и начал строится согласно межевого плана, границы его участка ему показали в местной администрации, когда он начал сажать дом на земельный участок выяснилось что он построился на соседнем участке. Знаю, что по решению суда второй Гражданин Б (собственник зем участка) может снести самовольную постройку. А можно по согласию сторон и переуступку сделать (поменяться зем участками), но Гражданин Б оформил субсидию, и ему на руку построенный дом на его зем участке., т.е для получения субсидии ему необходимо чтобы на участке были стены что на данный момент построил гражданин А. Поэтому Б предлагает такое решение.. все оформляет, получает субсидию (энную сумму), потом как бы все продает гражданину А (фиктивно) но за землю просит приличную сумму. Как быть, можно ли обратится в росреестр описать грамотно всю ситуацию (что были перепутаны межевые планы, хоть и не было разрешения на строительство градостроительные и строительные нормы при этом не нарушены, постройка не угрожает жизни и здоровью других граждан) и попросит поменять кадастровые номера земельных участков между собой... или ситуация безнадежна? Помогите пжлта!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Думаю ситуация безнадежна. У Росреестра нет правовых оснований вносить изменения в кадастр, тем более, что строительство ведется без разрешительной документации. Единственное, что можно сделать так это взыскать с соседа Б сумму возмещения расходов за построенный дом, если гражданин А докажет, что именно он построил здание (по этому поводу см. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (п. 22 - 31))

28.01.2013, 17:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Без взаимного согласования трудно определить. Надо вначале оформить право собствености на землю.

28.01.2013, 17:38

Земля в аренде, выделена под строительство индивидуального жилого дома, т.е после завершения строительства в рег. палате оформляется собственность на дом и земельный участок сразу.

28.01.2013, 17:44

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 318 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 758 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 985 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 68 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 830 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 637 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 435 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 449 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 027 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 493 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 248 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 363 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 49 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 525 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 747 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 884 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 931 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 601 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 850 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 008 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 905 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 804 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 645 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6 1 566 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских