Спор о межевом плане - возможность обращения в Росреестр для замены кадастровых номеров земельных участков

Вопрос №2163214 из г. Казань
опубликован 28.01.2013, 17:00
2 совершенно равнозначных участка по 9 соток в аренде, Гражданин А получил межевой план и начал строится согласно межевого плана, границы его участка ему показали в местной администрации, когда он начал сажать дом на земельный участок выяснилось что он построился на соседнем участке. Знаю, что по решению суда второй Гражданин Б (собственник зем участка) может снести самовольную постройку. А можно по согласию сторон и переуступку сделать (поменяться зем участками), но Гражданин Б оформил субсидию, и ему на руку построенный дом на его зем участке., т.е для получения субсидии ему необходимо чтобы на участке были стены что на данный момент построил гражданин А. Поэтому Б предлагает такое решение.. все оформляет, получает субсидию (энную сумму), потом как бы все продает гражданину А (фиктивно) но за землю просит приличную сумму. Как быть, можно ли обратится в росреестр описать грамотно всю ситуацию (что были перепутаны межевые планы, хоть и не было разрешения на строительство градостроительные и строительные нормы при этом не нарушены, постройка не угрожает жизни и здоровью других граждан) и попросит поменять кадастровые номера земельных участков между собой... или ситуация безнадежна? Помогите пжлта!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Думаю ситуация безнадежна. У Росреестра нет правовых оснований вносить изменения в кадастр, тем более, что строительство ведется без разрешительной документации. Единственное, что можно сделать так это взыскать с соседа Б сумму возмещения расходов за построенный дом, если гражданин А докажет, что именно он построил здание (по этому поводу см. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (п. 22 - 31))

28.01.2013, 17:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Без взаимного согласования трудно определить. Надо вначале оформить право собствености на землю.

28.01.2013, 17:38

Земля в аренде, выделена под строительство индивидуального жилого дома, т.е после завершения строительства в рег. палате оформляется собственность на дом и земельный участок сразу.

28.01.2013, 17:44

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 457 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9 57 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 678 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 182 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 103 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 227 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 265 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 200 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 577 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 892 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 994 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 24 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 321 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8 10 070 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1 4 290 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 209 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 492 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 015 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 041 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 436 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 316 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8 9 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 563 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских