Оказалось, что земельный участок значительно меньше заявленного в документах - возможно ли расторгнуть договор?
Вопрос №2164709
из г. Великий Новгород
опубликован 29.01.2013, 03:55
опубликован 29.01.2013, 03:55
Купили дом с земельным участком (в сельской местности, не в городе). По договору и свидетельству о собственности площадь участка 22 сотки. На деле оказалось, после проведения межевания, что площадь участка составляет всего 10 соток! Вопрос - можно ли на этом основании расторгнуть договор, сославшись на статью ГК РФ о предоставление продавцом недвижимости ненадлежащего качества?
P.S. сразу этот момент не заметили по нескольким причинам: нет опыта (не дачники-огородники сами, на глаз определить нам сложно), участок не прямоугольный, а неправильной формы, плюс покапалось это дело летом, весь участок был заросшим.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Константин, договор купли-продажи дома и земельного участка прошел государственную регистрацию? Если да, то геодезия должна быть сделана ДО регистрации сделки с землей.
В любом случае можно обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной как совершенной под влиянием заблуждения и применении последствий недействительности сделки.
Говорить о ненадлежащем качестве в этом случае нельзя.
11.03.2013, 00:22
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 1 месяц
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 465 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
902
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 934
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 962
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
174
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 459
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
147
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.5
2 593
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
699
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 403
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 876
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 972
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 753
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 085
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 500
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Великий Новгород
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как узаконить излишки площади земельного участка при покупке дома в Суздале без межевания и кадастрового учета?
Как оформить земельный участок под фактическую площадь
Как мне оформить весь участок разом, если это возможно?
Что делать, если сосед обманул при межевании и регистрации земельного участка?
Участок оказался больше на 0,4 сотки - что делать и как оформить лишние метры?
Как оформить договор купли-продажи земельного участка с асфальтовым покрытием и как это может повлиять на регистрацию
Возможно ли оформить весь земельный участок и как это сделать...
Изменение размера земельного участка после оформления ипотеки - почему банк требует дополнительные деньги за исправленный договор?
Можно сформулировать следующий заголовок - Отказ нотариуса в передаче земельного участка по договору дарения в браке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут