Известно ли, когда вводится новый Жилищный кодекс и что на самом деле можно ожидать от него плохого в нашей ситуации?

Question

В начале сентября 2004 г. объявили о сносе дома. У нас 2-х комнатная приватизированная квартира 52 кв.м (куплена в 1997 г) в ЦАО, кирпичный дом. Прописаны: моя мать, инвалид 2 гр, несовершеннолетний сын и я. За это время было сделано официально 2 предложения: 1-комн. Квартира 49,7 кв.м в ЦАО и 1-комн. Квартира 55,7 кв.м. в ЮЗАО. Неофициально "пугали" Бутовым, Царицыным и прочими отдаленными и непрестижными районами.
 Теперь жилотдел ЦАО не предлагает ничего. Моя семья и остальные жильцы дома, кто еще не получил квартиру, боимся, не связано ли это с введением нового Жилищного кодекса, по которому нам может быть только лишь выплачена стоимость квартиры? Известно ли, когда вводится новый Жилищный кодекс и что на самом деле можно ожидать от него плохого в нашей ситуации?

Калашникова Екатерина Евгеньевна · Accepted Answer

Если речь идет о сносе дома, где находится приватизированная квартира, то в соответствии со ст.49 прим.3 Жилищного кодекса РСФСР, то выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация организацией, осуществляющей снос дома. Многочисленные случаи незаконного переселения собственников жилья из центра на окраины, в районы-новостройки, вынудили, в конце концов, Правительство Москвы дать разъяснения, согласно которым жилье собственникам должно предоставляться в том же административном округе. Зачастую равноценным жильем организация-застройщик трактует как жилье равной рыночной стоимости, тем самым ущемляя права тех, кому предоставляется жилье в новых домах, квартиры в которых заранее дороже квартир сносимых домов. Однако это неправомерно. В частности Президиум Верховного Суда РФ 2 апреля 2003г. признал незаконной практику, при которой если стоимость предоставляемого жилого помещения выше стоимости принадлежащего на праве собственности жилого помещения, с собственника взималась разница в стоимости старого и нового жилья.

Известно ли, когда вводится новый Жилищный кодекс и что на самом деле можно ожидать от него плохого в нашей ситуации?

Похожие вопросы

Прошу помощи юриста, который знаком с механизмом введения новых законов, в частности нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА.

Перспективы для собственников 4-комнатной неприватизированной квартиры при сносе многоквартирного дома и возведении новой высотки

По новому жилищному кодексу при разводе я не имею права на 1/2 квартиры?

Столкновение интересов в семейной квартире - возможность отказа от отказа от приватизации

Как получить новую квартиру после сноса старого аварийного дома, если я прописана, но только дети прописаны в новой квартире?

Сроки переоформления приватизированной квартиры после смерти владельца

Сгорел многоквартирный дом в 1991 году - семья лишена квартиры и хочет вернуть ее или получить компенсацию

Приминим ли новый жилищный кодекс для решения квартирного вопроса между бывшими супругами.

Ведь по конституции каждый человек имеет право на жилье, а жилищный кодекс противоречит конституции?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59