Законность покупки неприватизированного жилья по договору купли-продажи и возможный риск остаться без денег и квартиры
Вопрос №2166113
из г. Ахтубинск
опубликован 29.01.2013, 15:05
опубликован 29.01.2013, 15:05
Хочу купить квартиру, а она не приватизирована. Продавец на руках имеет только договор купли-продажи от 93 года. Если якуплю эту квартиру не сможет, допустим, брат или родственник продавца потом заявить, что он является владельцем например 1/2 квартиры. Вообщем насколько это законно покупать неприватизированное жилье по договору купли-продажи. На сколько я рискую остатьсябез денег и квартиры.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да уж, кашу Вы нагородили в вопросе! Если у человека, желающего продать Вам квартиру, есть на руках договор купли-продажи, в котором он именуется "покупатель", то квартира, скорее всего, на сегодняшний день ему и принадлежит. Чтобы в этом убедиться, Вам нужно запросить в Рег. Палате Выписку из единого государственного реестра прав на эту квартиру, там будет указано, кому принадлежит квартира. Если Ваш продавец окажется собственником, то можно заключать с ним сделку (если он не состоит на учёте в ПНД или НД и осознаёт значение своих действий).
Жильё, принадлежащее гражданину в силу какого-либо гражданско-правового договора (купли-продажи, мены, дарения), приватизировать невозможно!
02.02.2013, 14:23
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Вы чего огород городите?
Какая приватизация? Как можно продавать то, что не в собственности?
Если есть договор купли продажи - квартира в собственности!!! И никакая приватизация невозможна!
Приватизация - это бесплатная передача жилья в собственность ОТ ГОСУДАРСТВА. И где в договоре 1993 г. указано, что квартиру продало государство?
Идите в регпалату и регистрируйте сделку
Всего доброго.
29.01.2013, 21:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5
1 733
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какие требования существовали при регистрации договоров купли-продажи квартир до образования регистрационных палат
Оформление сделки при покупке квартиры на деньги от продажи квартиры по договору дарения
Возможность заключения предварительного договора о покупке квартиры с обязательством погашения ипотеки
Как обмануть покупателя - история мошенничества при покупке квартиры в юридической конторе
Как доказать законность покупки квартиры без расписки о получении денег в суде
Обязательна ли справка из психдиспансера при продаже квартиры и возможность оспорить договор
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Как правильно оформить выписку лиц, проживающих в купленной квартире, в договоре купли-продаже?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут