Законность покупки неприватизированного жилья по договору купли-продажи и возможный риск остаться без денег и квартиры
Вопрос №2166113
из г. Ахтубинск
опубликован 29.01.2013, 15:05
опубликован 29.01.2013, 15:05
Хочу купить квартиру, а она не приватизирована. Продавец на руках имеет только договор купли-продажи от 93 года. Если якуплю эту квартиру не сможет, допустим, брат или родственник продавца потом заявить, что он является владельцем например 1/2 квартиры. Вообщем насколько это законно покупать неприватизированное жилье по договору купли-продажи. На сколько я рискую остатьсябез денег и квартиры.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да уж, кашу Вы нагородили в вопросе! Если у человека, желающего продать Вам квартиру, есть на руках договор купли-продажи, в котором он именуется "покупатель", то квартира, скорее всего, на сегодняшний день ему и принадлежит. Чтобы в этом убедиться, Вам нужно запросить в Рег. Палате Выписку из единого государственного реестра прав на эту квартиру, там будет указано, кому принадлежит квартира. Если Ваш продавец окажется собственником, то можно заключать с ним сделку (если он не состоит на учёте в ПНД или НД и осознаёт значение своих действий).
Жильё, принадлежащее гражданину в силу какого-либо гражданско-правового договора (купли-продажи, мены, дарения), приватизировать невозможно!
02.02.2013, 14:23
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Вы чего огород городите?
Какая приватизация? Как можно продавать то, что не в собственности?
Если есть договор купли продажи - квартира в собственности!!! И никакая приватизация невозможна!
Приватизация - это бесплатная передача жилья в собственность ОТ ГОСУДАРСТВА. И где в договоре 1993 г. указано, что квартиру продало государство?
Идите в регпалату и регистрируйте сделку
Всего доброго.
29.01.2013, 21:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 854
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 656
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
74
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 004
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 786
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие требования существовали при регистрации договоров купли-продажи квартир до образования регистрационных палат
Оформление сделки при покупке квартиры на деньги от продажи квартиры по договору дарения
Возможность заключения предварительного договора о покупке квартиры с обязательством погашения ипотеки
Как обмануть покупателя - история мошенничества при покупке квартиры в юридической конторе
Как доказать законность покупки квартиры без расписки о получении денег в суде
Обязательна ли справка из психдиспансера при продаже квартиры и возможность оспорить договор
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Как правильно оформить выписку лиц, проживающих в купленной квартире, в договоре купли-продаже?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут