Законность покупки неприватизированного жилья по договору купли-продажи и возможный риск остаться без денег и квартиры
Вопрос №2166113
из г. Ахтубинск
опубликован 29.01.2013, 15:05
опубликован 29.01.2013, 15:05
Хочу купить квартиру, а она не приватизирована. Продавец на руках имеет только договор купли-продажи от 93 года. Если якуплю эту квартиру не сможет, допустим, брат или родственник продавца потом заявить, что он является владельцем например 1/2 квартиры. Вообщем насколько это законно покупать неприватизированное жилье по договору купли-продажи. На сколько я рискую остатьсябез денег и квартиры.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да уж, кашу Вы нагородили в вопросе! Если у человека, желающего продать Вам квартиру, есть на руках договор купли-продажи, в котором он именуется "покупатель", то квартира, скорее всего, на сегодняшний день ему и принадлежит. Чтобы в этом убедиться, Вам нужно запросить в Рег. Палате Выписку из единого государственного реестра прав на эту квартиру, там будет указано, кому принадлежит квартира. Если Ваш продавец окажется собственником, то можно заключать с ним сделку (если он не состоит на учёте в ПНД или НД и осознаёт значение своих действий).
Жильё, принадлежащее гражданину в силу какого-либо гражданско-правового договора (купли-продажи, мены, дарения), приватизировать невозможно!
02.02.2013, 14:23
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Вы чего огород городите?
Какая приватизация? Как можно продавать то, что не в собственности?
Если есть договор купли продажи - квартира в собственности!!! И никакая приватизация невозможна!
Приватизация - это бесплатная передача жилья в собственность ОТ ГОСУДАРСТВА. И где в договоре 1993 г. указано, что квартиру продало государство?
Идите в регпалату и регистрируйте сделку
Всего доброго.
29.01.2013, 21:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Колесова Н. А.
4
1 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 546
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
191
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 737
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие требования существовали при регистрации договоров купли-продажи квартир до образования регистрационных палат
Оформление сделки при покупке квартиры на деньги от продажи квартиры по договору дарения
Возможность заключения предварительного договора о покупке квартиры с обязательством погашения ипотеки
Как обмануть покупателя - история мошенничества при покупке квартиры в юридической конторе
Как доказать законность покупки квартиры без расписки о получении денег в суде
Обязательна ли справка из психдиспансера при продаже квартиры и возможность оспорить договор
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Как правильно оформить выписку лиц, проживающих в купленной квартире, в договоре купли-продаже?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут