Как доказать законность покупки квартиры без расписки о получении денег в суде

Question

Купил квартиру. В договоре купли-продаже написано расчёт за продаваемую квартиру произведён до подписания договора. Договор подписан обеими сторонами (продавец-покупатель). Через 1.5 года продавец подаёт в суд с требованием вернуть квартиру, утверждая, что он денег не получал. Расписки о получении денег у покупателя нет. Как доказать в суде, что я действительно купил квартиру законно, заплатив продавцу указанную в договоре купли-продажи сумму. Спасибо.

Сухоруков Андрей Яковлевич · Accepted Answer

Вам ни чего не нужно доказывать в суде "В договоре купли-продаже написано расчёт за продаваемую квартиру произведён до подписания договора."
Сложившаяся судебная практика показывает, что при такой постановке вопросов как "Через 1.5 года продавец подаёт в суд с требованием вернуть квартиру, утверждая, что он денег не получал. Расписки о получении денег у покупателя нет." Расписка не требуется-в самом условии договора есть отметка о том, что деньги переданы ДО подписания договора.
Ссылайтесь на условия договора!!!

Шевченко Ольга Павловна · Answer

ну если в договоре указано, что расчет произведен, то вряд ли его иск будет удовлетворен

Терновых Игорь Александрович · Answer

Как доказать в суде, что я действительно купил квартиру законно, заплатив продавцу указанную в договоре купли-продажи сумму.

Если договор составлен в соответствии с Вашим описанием, доказывать не получение денежных средств по договору предстоит не Вам, а истцу.

Удалено · Answer

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. ваша позиция по иску ясна и будет подтверждена заключенным договором, а вот доводы истца должны быть также подтверждены соответствующими доказательствами.

14.03.2016, 09:51

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кузьминых Сергей Владимирович · Answer

Если есть письменный иск то нужно составить мотивированное возражение.

Удалено · Answer

Не оплата не основание для расторжения договора, если так не указанно в самом договоре, а только основание для взыскания. Как доказать вам должно быть лучше известно учитывая обстоятельства.

03.09.2016, 21:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Донская Елена Александровна · Answer

Надо читать исковое заявление и договор купли продажи, чтобы дать вам ответ.

Как доказать законность покупки квартиры без расписки о получении денег в суде

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса

Вопросы касательно использования договора купли-продажи при заключении договора о транспортных услугах и необходимости последнего.

Должна ли налоговая требовать расписку о приёме-передачи денежных средств за продажу доли квартиры, если в договоре указано

Продавец подал иск о признании недействительным договора купли-продажи из-за отсутствия расписки в получении денег.

Найден договор купли-продажи квартиры, но есть ли в нем акт приема-передачи и расписка?

Может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи дома на основании невыпонения существенных условий

Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры

Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи

Как доказать отсутствие оплаты при передаче доли в доме по договору купли-продажи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59