Покупатель требует выплатить долг по квартплате после продажи квартиры - возможно ли принудительное взыскание?

Вопрос №2168673 из г. Таштагол
опубликован 30.01.2013, 11:55

Я была прописана в квартире, также являлась ее единственной собственницей имелся долг по квартплате, после продажи квартиры (вместе с долгом), этот долг был переписан на покупателей, никаких дополнительных соглашений с покупателем, кроме договора купли-продажи, подписано не было. (покупатели были согласны оплатить долг, записан сейчас он на них) Теперь покупатель требует оплатить долг по квартплате и подал в суд. Скажите, пожалуйста, возможно ли что суд принудит меня выплачивать долг?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванов Владимир Александрович

Адвокат Санкт-Петербург

4.9 3839 отзывов

Покупатель не несет ответственности за возникший долг. Обязанность по оплате лежала на предыдущем владельце в порядке ст.153 ЖК РФ. Взыскать может в пределах срока исковой давности 3 года, исходя из ст.196 ГК РФ, если ответчик заявит о его применении до вынесения решения суда.

30.01.2013, 11:58

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Филин Сергей Петрович

Юрист из города Саратов

4.6 7910 отзывов

Невозможно, а 100% Вас принудят оплатить долг, т.к. Вы, как собственник, несли обязательства по оплате всех необходимых платежей. Новый собственник должен это делать с момента, когда он стал собственником.

30.01.2013, 11:57

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Нет, суд не может вас принудить выплачивать долг. Если бы в договоре купли-продажи не было ничего указано о долге, то эта задолжность оставалась бы за вами.

30.01.2013, 12:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста