Как действовать, если после продажи квартиры возникли фиктивные долги по коммунальным услугам?
Вопрос №17519345
из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.06.2020, 05:55
опубликован 24.06.2020, 05:55
Скажите, пожалуйста, я продала квартиру, оплачивала все квитанции, присылаемые Петроэлектросбытом. Никаких упоминаний о долгах в этих квитанциях не было. Последняя квитанция была показана покупателю. Прошло три месяца после продажи квартиры. Теперь покупатель мне заявляет, что у меня долг в 40 000 рублей. Возможно ли, что ничего до момента продажи было не указано в квитанциях. Петроэлектросбыт якобы говорит покупателю, что был старый счётчик. Что делать в подобной ситуации?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте
Когда вы передали право собственности по договору на нового собственника, то все требования, которые возникают по данному объекту недвижимости уже относятся на нового собственника
Исключение составляет долги, которые имелись на дату заключения договора, но не были оплачены вами
Поэтому если покупатель утверждает, что эти долги являются вашими, то он должен к вам предъявить такие претензии, либо получить по судебному решению эти долги, что проблематично, потому что в договоре указывается что коммунальных задолженности других Долгов на дату заключения договора нет, это стандартная фраза в договоре, такой договор он подписал (ст.549 ГКРФ)
24.06.2020, 06:04
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Проведите сверку расчетов, возможно и старый счетчик.
24.06.2020, 05:59
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
860
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 807
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 088
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
114
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.8
53 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.7
347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Уфа
Соколовский В. Б.
4.9
1 272
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить себя при продаже квартиры с долгом за жкх услуги?
Отказ банка в ипотеке - как погасить квартиру и вернуть деньги покупателю?
Недополучение долга за квартиру - Петроэлектросбыт требует взыскать дополнительные 31 900 рублей
Не указана доплата в договоре купли-продажи квартиры - что делать?
Продажа квартиры за 150000 тыс. рублей - отсутствие указания доплаты в договоре и возможные дальнейшие действия
Продавая квартиру, я расплатился с долгами, но оказался вновь задолжавшим - история обмана или недобросовестности?
Под залогом старых квитанций - как справиться с необоснованным долгом по ЕПД
Энергосбытовая компания не учитывает переплаты и причиняет проблемы с лицевым счетом
Несправедливая задолженность - оспаривание решения приставов при аресте имущества по платежной квитанции Петроэлектросбыта
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут