Оба соседа хотят купить комнату в трехкомнатной квартире. Что делать если хочу продать одному из них?
Вопрос №2169982
из г. Тула
опубликован 30.01.2013, 17:35
опубликован 30.01.2013, 17:35
Имею в собственности комнату в трех комнатной квартире. У соседей также по одной комнате в собственности. Решил продать комнату одному из соседей. Второй сосед отказ от продажи не дает. Он тоже согласен купить за эту сумму. Но я не хочу ему продавать. Что делать?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы вправе продать свою комнату любому из соседей.
30.01.2013, 17:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Алексей, здравствуйте! Преимущественное право покупки соседа-собственника существует только в случае продажи комнаты постороннему лицу (то есть, лицу, не являющемуся собственником комнаты в этой же коммунальной квартире). Так как вы собираетесь продавать комнату соседу-собственнику, то уведомлять второго - не требуется. Заключайте спокойно сделку купли-продажи с тем соседом, которого выбрали.
С уважением,
Харченко О.В.
30.01.2013, 17:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Направить обоим соседям уведомление о продаже по одной цене, после чего можете продавать любому из них.
30.01.2013, 17:57
Алексей!
Любому соседу продавайте, если оба согласны купить за определенную цену.
30.01.2013, 18:29
Я не согласен с предыдущими ответами,Вы обязаны уведомить ВСЕХ собственников долевой собственности о продаже своей доли. НО только уведомить о сроках и цене.,но не ПОЛУЧАТЬ ОТ НИХ РАЗРЕШЕНИЯ,не хотят не надо.
30.01.2013, 18:41
Имею в собственности комнату в трех комнатной квартире у соседей также по одной комнате в собственности. Решил продать комнату одному из соседей. Требуется ли разрешение второго соседа на продажу данной комнаты?
30.01.2013, 17:54
НЕ-ТРЕ-БУ-ЕТСЯ никакого согласия второго сособственника.
30.01.2013, 18:07
Алексей, никого уведомлять не требуется! И ничье разрешение, тем более, не требуется. Просто продаете комнату тому соседу, которому хотите. У второго нет преимущественного права покупки в Вашем случае.
С уважением,
Харченко О.В.
30.01.2013, 18:09
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 310
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос собственности на кладовку при продаже комнаты в многоквартирном доме
Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие всех жильцов или достаточно оповестить соседей?
А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?
Как продать комнату в трехкомнатной квартире, если один собственник неинтересован в покупке?
Как поступить, если один из собственников не соглашается на продажу комнаты в двухкомнатной квартире?
Вопрос о покупке соседской комнаты в коммунальной квартире и возможность продажи своей доли
Как рассчитать налог на продажу комнат при продаже всей квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут