Покупатель гаража столкнулся с обманом - как привлечь продавца к ответственности за мошенничество и как составить заявление

При осмотре гаража, перед его покупкой, я увидела на потолке следы многочисленных потеков от воды. Соответственно, я стала торговаться с хозяином о снижении цены, так как ремонт крыши потребует не малых денежных вложений. На что хозяин гаража ответил, что собирался ремонтировать крышу, заготовил материал, обратил мое внимание на сложенный рубероид. При этом уточнил, что ему нужен недельный срок, для ремонта. Через неделю, мы встретились в гаражном кооперативе, он заверил меня, что крыша отремонтирована. С его слов: «хочешь пожарку (имел в виду пожарную машину) подгоню, проверим?» Мне было стыдно не поверить человеку, ведь он так твердо это говорил! В присутствии бухгалтера гаражного кооператива, по обоюдному заявлению гараж был перерегистрирован на мое имя. Там же, в присутствии бухгалтера, я передала ему деньги. Через 2 недели пошел дождь, крыша текла, на полу стояла огромная лужа! Бывший хозяин гаража отказывается встретиться и решить вопрос мирно! Я предполагаю, что он целенаправленно обманул меня и тем самым незаконно завладел теми деньгами, которые я заплатила ему за гараж с учетом ремонта крыши! У меня вопрос: Могу ли я привлечь, бывшего хозяина, за мошенничество? И как написать заявление? Порядок обращения?