Какое жилье на время ремонта мы получим если будем приватизировать квартиру и если не будем?

Вопрос №217060 из г. Москва
опубликован 06.02.2005, 03:13

В 5-ти комнатной квартире 86/68 прописаны отец, мама и я, мне 20. Ответственным квартиросъемщиком является отец, у него двое детей от прошлых браков. Сейчас мы решаем вопрос о приватизации квартиры. Как лучше оформить приватизацию квартиры - в долевую собственность или полностью на меня, как хотят родители? 1) Если приватизировать в долевую собственность, то что необходимо, чтобы после смерти отца его остальные дети не могли претендовать на долю квартиры? И будут ли они иметь право проживать в ней? 2) Наш дом в скором времени будет переведен на капитальный ремонт. Какое жилье на время ремонта мы получим если будем приватизировать квартиру и если не будем? А если дом будет снесен, то какая площадь и район будут предоставлены при выселении в каждом случае? 3) При размене квартиры, что изменится если она будет приватизированной?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Мария! Если родители хотят оформить приватизацию квартиры полностью на Вас, и отношения между Вами нормальные, то конечно же, так и следует поступить. Дело в том, что впоследствии с квартирой, находящейся в собственности одного лица, проще производить сделки. Кроме того, если квартира будет приватизирована в долевую собственность, то передать свою долю Вам так, чтобы дети от первого брака не участвовали в наследовании, отец сможет только по завещанию. А в этом случае вопрос, унаследуете ли Вы квартиру полностью зависит от состояния детей отца. Ст. 1149 предусмотрено право нетрудоспособных детей наследодателя на обязательную долю. Поэтому если на момент вступления в наследование, дети от первого брака окажутся пенсионерами или инвалидами, то они будут иметь право на обязательную долю. Что касается предоставления жилья при сносе, то в соответствии с новым ЖК и в том и в другом случае Вы получите жилье не меньшей общей площади и не меньшего количества комнат. Последнее - разменивать квартиру проще, если она приватизирована, т.к. большинство квартир приватизировано и проще подбирать варианты. С уважением, Дмитрий Константинович.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какое жилье на время ремонта мы получим если будем приватизировать квартиру и если не будем?

Похожие вопросы