Что нам делать в той ситуации, если, по словам хозяйки, они вызовут МЧС и сломают дверь нашей нанятой квартиры?

Мы столкнулись со следующей ситуацией. С 1 июня 2004 года мы сняли квартиру через агентство на год. Плата была произведена за год. То есть, через год, мы должны были просто выехать из квартиры. В наши обязанности входила оплата телефона и электроэнергии. В начале февраля 2005 года пришла хозяйка квартиры и потребовала доплату, мотивируя это тем, что квартплата подорожала, испачкан пол в квартире и прочие необоснованные претензии. Мы предложили ей выехать из квартиры, и вернуть нам оплату за недожитые месяцы. Она отказалась и сказала, что ничего возвращать нам не будет. Квартира в данный момент находится в идеальном состоянии. Некоторое время назад к нам приходил участковый инспектор, все проверил, наши документы и т.п. С его стороны не было никаких претензий. Нам пришлось сменить замок, так как хозяйка угрожала заехать в квартиру. Теперь к нам периодически стучат в двери и угрожают какие-то люди. Муж дочери хозяйки (отказался назвать свое имя, фамилию) является сотрудником налоговой полиции. От него мы слышим угрозы: типа "убью, зарежу, подожгу машину". Что нам делать в той ситуации, если, по словам хозяйки, они вызовут МЧС и сломают дверь нашей нанятой квартиры? Куда звонить и куда обращаться? С уважением, Елена и Андрей.