Как решить проблему с заливом квартиры после сдачи в аренду и кто должен платить за ущерб

Вопрос №2171584 из г. Москва
опубликован 31.01.2013, 06:06

Question

Я вступила в наследство в прошлом году и получила квартиру. Приняла решение ее сдавать. У мужа на работе есть молодой коллега, ему и решили сдать, но обезопасить себя все-таки договором найма. Человек оказался безответственным и залил соседей. По еще нескольким причинам пришлось его экстренно выехать из квартиры. Но проблема с залитием осталась. Соседи составили акт об оценки, и хотя ущерб был небольшой, оценили его на 40 тысяч в ЖКУ. Люди спрашивают когда мы будем платить или они обращаются в страховую. Ситуация мне кажется скользкой. При оценке с нашей стороны никого не было. Подскажите кто должен платить за залитие и можем ли мы еще оспорить акт, сделать переоценку? И почему они грозят нам страховой? Что мы еще какое-то бремя понесем при их обращении туда?

Удалено · Accepted Answer

Платить за пролив квартиры должны вы, так как являетесь собственником, переоценку вы сделать можете, для этого вам нужно обратиться в оценочную компанию (при условии что у вас будет описание пролива и повреждений). Если соседи грозятся не судом а страховой значит квартира была застрахована, при выплате им страхового возмещения, страховая может обратиться в суд и взыскать его с вас. Оспаривать оценку пролива можно и в суде. Если вы (добровольно или через суд) выплатите за пролив, то сможете на основании договора найма взыскать сумму с непосредственного виновника пролива

31.01.2013, 08:20

Здравствуйте, Дмитрий Михайлович.
Спасибо за консультацию. На много легче, когда понимаешь свои права и обязанности.

Задать вопрос юристу

Как решить проблему с заливом квартиры после сдачи в аренду и кто должен платить за ущерб

Похожие вопросы

Как подать иск на соседей после выплаты страховой компанией за залитие квартиры и возможная сумма возмещения ущерба

Или суд сам решает из своего списка, кто будет оценивать ущерб.

Соседи требуют деньги за залитую квартиру, не соглашаясь на предложенный ремонт - как оспорить завышенную оценку ущерба?

Влияет ли на оценку ущерба по залитию квартиры присутствие виновной стороны?

Как взыскать ущерб от залития квартиры в суде без акта оценки?

Ответ полиции - Залитие квартиры не является преступлением – противоречие акту о залитии

Применение независимой оценки в страховых случаях - изменения в законе и последовательность действий

Вопрос о возможности начать ремонт и использовать чеки с реальной стоимостью материалов при Независимой оценке

Как защитить себя от алчной снохи и разрешить вопрос об оценке?

Как решить проблему с оценкой сгоревшей квартиры при наследстве?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59