Противоречие в договоре долевого участия - возможно ли обращение в суд для пересмотра площади жилого помещения?
Вопрос №2175146
из г. Тверь
опубликован 01.02.2013, 20:43
опубликован 01.02.2013, 20:43
В апреле 2012 г я приобрел квартиру в новостройке и являюсь дольщиком обьекта недвижимости. Был составлен договор долевого участия, в котором указано в п.1.1 Квартира №-жилое помещение проектной площадью 65.5 кв. м, а так же лоджия (с коэфициентом 1) площадью 5.4 кв.м, передаваемая дольщику по завершению строительства...
В п 1.1 и п.4.1 Договора Застройщик включил площадь лоджии в площадь Жилого помещения, что противоречит Жилищному Кодексу РФ. Согласно Договора мы должны оплатить лоджию с коэффициентом 1. Получается при заключении Договора мы были введены в заблуждение что балкон будет передан Застройщиком нам в собственность, что является обманом потребителя? Можно ли нам обратиться в суд по данному вопросу, с целью пересмотра договора и площади жилого помещения?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
лоджия не включается в общую площадь жилого помещения с точки зрения ЖК, однако при заключении договора долевого строительства площадь лоджии учитывается но с коэффициентом 0,5. Если вы оплатили лоджию с коэф. 1 то можете взыскать с застройщика сумму неосновательного оббогащения
01.02.2013, 20:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 153
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 519
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 466
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 688
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Трубчевск
Скороварова С.А.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 025
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Договор - балкон или лоджия - какие права и обязанности?
Противоречие в договоре - балкон или лоджия? Вопросы легитимности и оплаты
Договор участия в долевом строительстве и вопрос об оплате лоджии - что должен знать покупатель квартиры?
Включение площади лоджии в общую площадь квартиры при долевом участии - правомерно ли это?
В акте приёма-передачи застройщик указывает что площадь передваемой квартиры также 58 кв. м, (акт не подписан).
Проблема с указанием жилой площади в договоре долевого участия
В договоре на переуступку прав квартиры новостройки - необходимость доплаты за балкон?
Как просить перерасчет площади лоджии и возврат переплаченных денег по договору долевого строительства?
Или может быть существует единый коэффициент для расчета площади гибридных лоджий-балконов?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут