Противоречие в договоре долевого участия - возможно ли обращение в суд для пересмотра площади жилого помещения?
Вопрос №2175146
из г. Тверь
опубликован 01.02.2013, 20:43
опубликован 01.02.2013, 20:43
В апреле 2012 г я приобрел квартиру в новостройке и являюсь дольщиком обьекта недвижимости. Был составлен договор долевого участия, в котором указано в п.1.1 Квартира №-жилое помещение проектной площадью 65.5 кв. м, а так же лоджия (с коэфициентом 1) площадью 5.4 кв.м, передаваемая дольщику по завершению строительства...
В п 1.1 и п.4.1 Договора Застройщик включил площадь лоджии в площадь Жилого помещения, что противоречит Жилищному Кодексу РФ. Согласно Договора мы должны оплатить лоджию с коэффициентом 1. Получается при заключении Договора мы были введены в заблуждение что балкон будет передан Застройщиком нам в собственность, что является обманом потребителя? Можно ли нам обратиться в суд по данному вопросу, с целью пересмотра договора и площади жилого помещения?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
лоджия не включается в общую площадь жилого помещения с точки зрения ЖК, однако при заключении договора долевого строительства площадь лоджии учитывается но с коэффициентом 0,5. Если вы оплатили лоджию с коэф. 1 то можете взыскать с застройщика сумму неосновательного оббогащения
01.02.2013, 20:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 900
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 920
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 461
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 869
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 397
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 964
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 063
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 973
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 638
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Договор - балкон или лоджия - какие права и обязанности?
Противоречие в договоре - балкон или лоджия? Вопросы легитимности и оплаты
Договор участия в долевом строительстве и вопрос об оплате лоджии - что должен знать покупатель квартиры?
Включение площади лоджии в общую площадь квартиры при долевом участии - правомерно ли это?
В акте приёма-передачи застройщик указывает что площадь передваемой квартиры также 58 кв. м, (акт не подписан).
Проблема с указанием жилой площади в договоре долевого участия
В договоре на переуступку прав квартиры новостройки - необходимость доплаты за балкон?
Как просить перерасчет площади лоджии и возврат переплаченных денег по договору долевого строительства?
Или может быть существует единый коэффициент для расчета площади гибридных лоджий-балконов?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут