Какие правовые нормы регламентируют сроки и нормы предоставления жилья взамен подлежащего сносу?

Мой коллега вместе с бывшей супругой (брак расторгнут официально) и 2-мя детьми проживает в доме , признанным аварийным и подлежащим сносу. Всех жильцов из данного дома расселили, в доме остались проживать только они. В итоге, пустующие квартиры облюбовали себе бомжи. Администрация попросила выехать их из квартиры для получения возможности отключения отопления и электроснабжения, пообещав в ближайшее время предоставить другое жилье взамен аварийного. В итоге, до настоящего времени жилье так и не предоставлено. Администрация предлагает взамен 2-х комнатную квартиру, однако, так как брак расторгнут и общего совместного хозяйства не ведется, коллега на предлагаемый вариант не соглашается и требует, чтоб им предоставили комнату (для него) и однокомнатную квартиру (для жены и детей). Пока решался этот вопрос, в доме, где они проживали ранее, произошел пожар, в результате которого произошли значительные повреждения крыши и внутренней отделки, и возврат в прежнюю квартиру также стал невозможным. Какие правовые нормы регламентируют сроки и нормы предоставления жилья взамен подлежащего сносу? Можно ли решить этот вопрос не обращаясь в судебные органы? (В какие органы, кроме суда, еще можно обратиться, чтоб ускорить решение данного вопроса)? Обязана ли Администрация предоставить раздельные варианты проживания в связи с тем, что брак является расторгнутым, или считается, что Администрация выполнила свои обязанности предложив переселение в двухкомнатную квартиру?