Вопросы оплаты и расторжения арендного договора без нотариального заверения
Вопрос №2177602
из г. Чита
опубликован 02.02.2013, 06:49
опубликован 02.02.2013, 06:49
Моя знакомая сдаёт квартиру в аренду по договору не заверенному нотариусом. Договор аренды заключен на год с 13 декабря 2012 года и подписан обеими сторонами, так же к договору прикреплен акт сдачи квартиры в аренду. В одном из пунктов договора прописано, что арендатор обязуется производить оплату помесячно в порядке 100% предоплаты не позднее 13 числа месяца. Арендатор позвонил 13 января и попросил отложить время оплаты, в связи с финансовыми затруднениями, моя знакомая пошла ему на встречу, разрешила заплатить 1 февраля (это за срок проживания с 13 января, по 13 февраля), что происходит на деле - квартирант звонит 1 февраля и говорит, что хочет расторгнуть договор, больше не нуждается в квартире, а за месяц который в квартире ни кто не жил платить не собирается, т.к. он уезжал. Правильно ли я понимаю, что он обязан заплатить за срок проживания с 13 января по 13 февраля, а так же с 13 февраля по 13 марта, т.к. в договоре прописано, что о решении расторгнуть договор, арендатор обязан оповестить не менее чем за 30 дней. Ещё один вопрос, имеет ли вообще данный договор юридическую силу? Помогите пожалуйста разобраться. Заранее благодарна!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ирина! Данный договор имеет юр. силу!
02.02.2013, 08:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Алексей Владимирович, за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
869
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 133
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 583
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 726
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 945
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 819
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 128
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 931
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как расторгнуть договор аренды и получить оплату за квартиру при задержке платежей на три месяца?
Обязан ли арендодатель вернуть предоплату при досрочном расторжении договора по инициативе арендатора?
Возможность взыскания оплаты за период после окончания договора аренды - правовые аспекты
В договоре аренды нежилого помещения - условия залоговой суммы, сроки оплаты и одностороннее расторжение
Как поступить, если хозяин квартиры выселяет из-за просроченной оплаты в съемной квартире?
Спор о незаконной аренде - Присвоение арендной оплаты и возможность доказательства в суде
Я их пожалела потому что их выселяли в тот день с предыдущей квартиры и им некуда было деваться (они иногородние).
Может ли собственник расторгнуть договор аренды квартиры до истечения 11 месяцев?
При этом указано, что в случае расторжения договора по инициативе арендатора внесенные арендатором платежи не возвращаются.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут