Вопросы оплаты и расторжения арендного договора без нотариального заверения
Вопрос №2177602
из г. Чита
опубликован 02.02.2013, 06:49
опубликован 02.02.2013, 06:49
Моя знакомая сдаёт квартиру в аренду по договору не заверенному нотариусом. Договор аренды заключен на год с 13 декабря 2012 года и подписан обеими сторонами, так же к договору прикреплен акт сдачи квартиры в аренду. В одном из пунктов договора прописано, что арендатор обязуется производить оплату помесячно в порядке 100% предоплаты не позднее 13 числа месяца. Арендатор позвонил 13 января и попросил отложить время оплаты, в связи с финансовыми затруднениями, моя знакомая пошла ему на встречу, разрешила заплатить 1 февраля (это за срок проживания с 13 января, по 13 февраля), что происходит на деле - квартирант звонит 1 февраля и говорит, что хочет расторгнуть договор, больше не нуждается в квартире, а за месяц который в квартире ни кто не жил платить не собирается, т.к. он уезжал. Правильно ли я понимаю, что он обязан заплатить за срок проживания с 13 января по 13 февраля, а так же с 13 февраля по 13 марта, т.к. в договоре прописано, что о решении расторгнуть договор, арендатор обязан оповестить не менее чем за 30 дней. Ещё один вопрос, имеет ли вообще данный договор юридическую силу? Помогите пожалуйста разобраться. Заранее благодарна!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ирина! Данный договор имеет юр. силу!
02.02.2013, 08:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Алексей Владимирович, за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 255
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 249
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 812
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
576
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 556
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
35
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 586
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как расторгнуть договор аренды и получить оплату за квартиру при задержке платежей на три месяца?
Обязан ли арендодатель вернуть предоплату при досрочном расторжении договора по инициативе арендатора?
Возможность взыскания оплаты за период после окончания договора аренды - правовые аспекты
В договоре аренды нежилого помещения - условия залоговой суммы, сроки оплаты и одностороннее расторжение
Как поступить, если хозяин квартиры выселяет из-за просроченной оплаты в съемной квартире?
Спор о незаконной аренде - Присвоение арендной оплаты и возможность доказательства в суде
Я их пожалела потому что их выселяли в тот день с предыдущей квартиры и им некуда было деваться (они иногородние).
Может ли собственник расторгнуть договор аренды квартиры до истечения 11 месяцев?
При этом указано, что в случае расторжения договора по инициативе арендатора внесенные арендатором платежи не возвращаются.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут