Проблема с доступом - собственница квартиры хочет передать ее знакомому, но управляющая ЖСК отказывается выдать ключи

Вопрос №2178788 из г. Мантурово
опубликован 02.02.2013, 18:10

Я являюсь собственницей 1/2 квартиры Квартира досталась по на следству. Сейчас хочу сдать её своему знакомому, котрый проживает в этом городе (сама я не проживаю в этом городе) , ключи до сего момента находились у управляющей ЖСК-квартира кооперативная. На мои требования отдать ключи получила необоснованный отказ (было сказан что от меня она не получила никакой материальной благодарности), что является незаконным отказом. Хочу написать на моего знакомого доверенность на получение ключей и проживание в квартире. Причем управл. Дает ему квитанции на оплату, а ключи нет.2 наследник получил только право на наследство больше не принимает никаких действий. Нотариус сказал что наличие 2 наследника не является препятствием для вхождения в квартиру. Могу ли я написать в дальнейшем на управ. Жалобу и куда. ЖСК находится в Питере. Даже участкового она мягко говоря послала. Что делать? Ехать туда у меня нет средств и возможности. Доверенность я уже написала, но никакого эффекта она не дала.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Наталия, добрый вечер! На Ваш доп. вопрос: конечно, она должна отдать Вам ключи, если только не будет вообще отрицать факт наличия (нахождения) у нее данных ключей.

С уважением,

Харченко О.В.

03.02.2013, 23:35

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 54 минуты

8 800 505-91-11

Наталия, здравствуйте! Вы являетесь собственником 1/2 доли в праве на квартиру. Сдать внаем ДОЛЮ В ПРАВЕ невозможно. Либо всю квартиру, либо изолированную комнату в ней. Но так как квартира находится в общей долевой собственности - только с разрешения второго сособственника. Не важно, дофоормил ли второй сособственник свои насл. права или нет - он уже является собственником доли, так как принял наследство. Доля в праве на эту квартиру принадлежит ему (впрочем, как и Вам) со дня открытия наследства.

Пользоваться квартирой по доверенности нельзя. По доверенности можно получить ключи, можно заключать сделки и т.п. НО - не входить в квартиру без разрешения сособственника.

Если не имеете заинтересованности в пользовании квартирой, то рассмотрите вопрос с продажей доли. Иначе Вы будете платить ЖКУ, иметь документы о собственности - и никакого толка от такой собственности не будет. Или же оставьте ситуацию такой, как есть на данный момент, может, в будущем будете пользоваться квартирой..

С уважением,

Харченко О.В.

02.02.2013, 19:05

Извините,но я не получила ответ насчет жалобы и если я сама поеду, то она обязана мне отдать ключи?

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема с доступом - собственница квартиры хочет передать ее знакомому, но управляющая ЖСК отказывается выдать ключи

Похожие вопросы