Как будет делиться имущество при объединении квартир и перепланировке в браке?

Вопрос №2183304 из г. Москва
опубликован 04.02.2013, 15:29

Как будет решаться такой вопрос. В браке мой муж получил в дар квартиру и 2/3 еще одной квартиры, 1/3 (1 комнату из трех) он выкупил потом, тоже в браке. По идее все полученное в дар делится с женой не будет, купленная комната пополам. Все бы хорошо и понятно, если бы не осложнение. Потом, тоже будучи в браке, он эти квартиры объединил (перепланировка) и зарегистрировал право собственности на единую квартиру на себя. Отсюда вопрос: будет ли она делиться пополам, тк новый объект возник в браке или же история имущества будет иметь значение и делиться будет все равно только та одна комната?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Космынина Ирина Васильевна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

5.0 839 отзывов

История квартиры будет принята в расчет, но делится должна не только комната, но и те средства, которые были вложены в перепланировку , в связи с этим возможно будет отсудить большую долю. Но вопрос не простой. если дойдет до раздела, звоните, будем думать.

04.02.2013, 16:04

Ирина Васильевна, а как же тот факт, что прошлых квартир уже нет юридически, есть одна квартира и одно право собственности, где основанием были 2 свидетельства на квартиры. Получается история неважна для новой квартиры или нет? Перепланировку делал муж за свои деньги, получается я все равно имею право только на полкомнаты, независимо от того, что новый объект появился в браке?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 34 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 213. Право собственности граждан и юридических лиц

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44456 отзывов

Наталья, по закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

04.02.2013, 16:11

То есть поскольку в браке появился новый объект недвижимости, он будет делиться пополам? И история двух других квартир (дарение 1й квартиры и 2/3 2й + покупка 1/3) уже не важна, тк тех двух квартир уже нет юридически?

Спросить юриста