Была ли законна сделка с дарением, если на момент дарения в квартире был прописан еще один человек?

Вопрос №2184118 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.02.2013, 19:09

Проконсультируйте, пожалуйста. Моей несовершеннолетней дочери прабабушкой была подарена квартира в 2009 г., св-во о гос. рег-ции права выдано без ограничения (обременения) права. Бабушка умерла в 2010, я с дочерью проживаем в другом городе. В 2011 г., выяснилось что с 2003 г. и по настоящее время, в квартире прописан сын прабабушки, доли в квартире у него нет. Законна ли была сделка с дарением если на момент дарения там был прописан кроме прабабушки еще один человек? Спасибо заранее.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Наличие зарегистрированного сына в квартире не лишало бабушку возможности подарить квартиру, если она являлась единственным собственником. Если сын был зарегистрирован в квартире на момент приватизации и отказался от участия в ней, то сохранил за собой право постоянного проживания в квартире. Если нет, то он может быть выселен в судебном порядке. В первом случае можете заплатить ему за снятие с регистрационного учета в добровольном порядке.

04.02.2013, 19:20

Спасибо большое за ответ. Хорошо что есть возможные выходы из этой ситуации. А то устали выгонять оттуда гастарбайтеров и "девочек-студенток". Спасибо еще раз!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Marina

Автор вопроса

0 отзывов

В договоре дарения указано что лиц с правом пользования и проживания в квартире нет. Однако в выписке из ТСЖ с 2003 г. прописан сын прабабушки. Как же так может быть?

04.02.2013, 19:43

Спросить юриста

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат из города Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Вполне законна. Собственник вправе дарить имущество, даже если у других лиц имеется право пользования им.

04.02.2013, 19:44

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31850 отзывов

Очень может быть, потому что когда в дар получали не внимательно изучали документы.и не глядя подписывали договор.

04.02.2013, 19:45

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31850 отзывов

Запросите в УФРС копии всех правоустанавливающих документов . представленных не регистрацию дарения и найдите или не найдите там справку о приписке в квартире всех лиц на момент дарения.И вам все станет ясно.

04.02.2013, 20:12

Спросить юриста