Что делать, если квартира была продана мошенниками - прошло много лет, стоит ли обращаться в суд?
опубликован 05.02.2013, 03:02
Общий срок исковой давности - 3 года с момента, когда лицо "узнало или должно было узнать о нарушении своих прав". Ваш отец подать иск о признании данной сделки недействительной уже не может, однако вы, поскольку узнали об этом сравнительно недавно (как я поняла из вашего письма) и данной сделкой нарушены ваши интересы, сделать это можете. Скорее всего данная сделка является ничтожной, в силу ее незаконности (использование подложных документов, к примеру, о вашем отказе). Ну и в соответствии со статьей 302 ГК РФ, ч. 1"Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли". Однако вопрос еще и в том, что эти документы подписывались в том числе вашим отцом, чем он заверял продажу квартиры без вашего согласия.... а доказать что его ввели в заблуждение еще нужно постараться. Дело сложное, тем более действительно учитывая давность. Но попробовать написать исковое заявление думаю можно.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Может ли моя мама опротестовать приватизацию из-за того, что на момент смерти отца она являлась его женой (но вместе они не жили).
Эта квартира была получена нашей мамой путём обмена однокомнатной квартиры и дома, в котором мы проживали все.
Вопросы легитимности продажи квартиры после смерти отца и возможные правовые основания для оспаривания в суде
Возможность выписать мужа из квартиры на основании его приобретения собственного жилья - правовая ситуация
Проблемы приватизации квартиры - несовершеннолетний ребенок в прописке и возможность взыскания морального ущерба
И может ли ребенок претендовать на долю в новой квартире или его доля была только в приватизированной квартире?
В нем прописаны: мать, сестра, и дочь (на которой 1/4 часть доли этой квартиры).
Суть проблемы - Вопрос о доле детей в наследстве после умершего дяди и судебном разбирательстве, продолжающемся уже три года.
Возможность оспорить право своей подписи на отказ от доли в квартире - последствия и перспективы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут