Вопрос о действительности договора на оплату коммунальных услуг за 2012 год и возможности пролонгации на 2013 год

В 2006 г. предприятие в лице директора, и (я) ИП действующий на основании свидетельства, заключили «Договор на оплату коммунальных услуг, в связи с предоставлением права осуществления предпринимательской деятельности на территории данного предприятия», Претензий, за весь период совместной деятельности, у сторон не было. Все счета-фактуры по данному договору, выставляемые в адрес ИП от предприятия, оплачены в полном объеме. Пункт я договора гласит: при надлежащем исполнении сторонами обязательств настоящего договора, договор автоматически продлевается на следующий год. С 2006 г. на предприятии сменилось 6 руководителей. При нынешнем директоре все пролонгированные договора за предыдущие годы (в т.ч. и за 2012 г.) исчезли (с его слов-в архивах договоров нет.) У нас их тоже нет т.к. пролонгация происходила по такой схеме:-предприятие высылает нам не подписанные договора 2 экз.-мы подписываем и оба возвращаем на подписание им - один (подписанный 2-мя сторонами) они должны вернуть нам, но они почему то не возвращали... Далее:-счета-фактуры нам выставлялись, мы их оплачивали. При этом проявляя свою юридическую безграмотность, не требуя своего экземпляра договора. В 2013 г. году предприятие, предложило освободить занимаемую нами территорию, ссылаясь на отсутствие у нас договора на 2012 г. И невозможностью его пролонгации ввиду отсутствия. Но у нас сохранился оригинал первого договора на 2006 г. Текст оговора из года в год не менялся, т.е. суть та же,пункт я в силе. Вопрос:-Может ли-имеющийся договор, оплата счетов-фактур за 2012 г. и отсутствие наличия у сторон претензий, являться основанием считать что данный договор действовал в 2012 г. И дает нам право пролонгации договора на 2013 г.? Либо, выше перечисленных аргументов недостаточно? . Хотелось бы знать мнение независимых адвокатов, о моем правомочии в сложившейся ситуации. Заранее благодарен. С Уважением.