Проблемы с кадастровыми данными и несогласие с соседом по межевой границе - как решить ситуацию на своем участке?
Вопрос №2188424
из г. Армавир
опубликован 06.02.2013, 00:34
опубликован 06.02.2013, 00:34
Мы живем в сельской местности и имеем личные участки с домовладением. Наш участок был размежеван в 2000 году, а соседний в 2004. Нашему присвоили условный кадастровый номер так как тогда на кадастр еще не ставили, соседний как положено. Работы выполнял один и тот-же инженер на всех близ лежащих участках. В прошлом году мы закончили строительство (согласно разрешению и проектам) и нам сказали, что нужно сначала поставить на кадастр землю, а потом ввести дом в эксплуатацию. Произвели работы и выяснилось, что 4 участка включая наш имеют кадастровые ошибки. Инженер сослался на неточное оборудование используемое до 2007 года. Но что бы все исправить необходимо заявление от владельцев участков состоящих на кадастре. Наш участок не состоит на кадастре и не имеет точных границ. С одной стороны сосед умер и наследники еще не вступили в права наследства. С другой стороны с соседкой мы в ссоре и она назло отказалась что либо переделывать как бы мы не уговаривали. Согласно ее документам ее межевая граница смещена к ней в участок на метр от фактической. Землемеру она заявила, что ее все устраивает. Но инженер пояснил нам, что этого метра между нашими участками не должно быть, участки должны граничить. По ее документальной границе он тоже отказывается делать. Настаивает на исправлении кадастровой ошибки. А признавать нам ее ошибку это довольно дорогостоящая процедура с вызовом независимой экспертной комиссии. У нас есть подозрения, что инженер с соседкой в сговоре. Правду ли он нам говорит? Возможно ли фактическую межевую границу признать нашей и поставить на кадастр? Межевой забор стоит на фактической границе с 2000 года все строительные работы проводились согласно ей. Нам в земельном центре сказали, что даже если мы через суд признаем нашу границу межевой все равно нужно согласование с соседкой. Пожалуйста подскажите что нам делать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Межевание и кадастровый учет ВСЕХ земельных участков обязателен, а вслучае спора с соседями для разрешения этого спора заинтересованная сторона вправе обраьиться в суд.
06.02.2013, 12:57
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 12 часов
Уважаемая Карина!
У Вас довольно сложное дело. Нужно со всеми документами, подтверждающими факты, изложенные в вопросе, обратиться к адвокатам ( или юристам). Могу порекомендовать Попову Анну Алексеевну, которая принимает в Армавире по адресу: ул. Кирова, № 48, т-н:8989 8211407.
06.02.2013, 15:27
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
472
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 035
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 587
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 839
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 202
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5
5 429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 702
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Армавир
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как исправить кадастровую ошибку после 7 лет - границы земельного участка не соответствуют действительности
Это выявили в этом году когда производили кадастровые работы своего участка.
Неправомерное изменение границ участка и перепланировка дома - что делать по закону?
Проблемы с межеванием участка в СНТ - как найти выход из сложной ситуации и защитить свои права в суде
Суд отменяет постановление по аренде земельного участка в связи с нарушением прав соседа
Проблема с наложением границ участка на дорогу - что делать?
Спор о границах участка и возможности исправления ошибки в кадастровой палате
Проблема с межеванием участков и незаконным отрезанием сотки земли - как решить?
Как восстановить кадастровый учет земельного участка и его границы, зарегистрированного в 2004 году
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут