Каким образом нам переоформить мою часть на сына, чтобы его жена ни каким образом не претендовала на эту 1/2 часть.

Вопрос №218946 из г. Нижний Новгород
опубликован 11.02.2005, 13:55

Квартира оформлена 1/2 часть на жену сына и 1/2 часть на меня. Каким образом нам переоформить мою часть на сына, чтобы его жена ни каким образом не претендовала на эту 1/2 часть. Которую я ему хочу передать.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Косов Сергей Анатольевич

Юрист Москва, стаж 26 лет

5.0 2311 отзывов

Уважаемый Сергей.

Вы вправе заключить с Вашим сыном договор дарения 1/2 доли квартиры.

В том случае, если Ваш сын зарегистрирован и постоянно проживает в данной квартире, от уплаты налога на имущество, переходящее в порядке дарения, он будет освобождён.

Имущество (доля в праве собственности на квартиру), полученное по договору дарения, будет являться собственностью Вашего сына (п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ) с момента государственной регистрации договора дарения доли квартиры в учреждении юстиции по регистрации прав и сделок с недвижимостью (ст. 131 Гражданского кодекса РФ).

Иным вариантом решения Вашего вопроса может стать составленное Вами завещание, т. е. распоряжение, принадлежащей Вам долей в праве собственности на жилое помещение, на случай смерти.

В этой ситуации Ваш сын станет собственником доли после вступления в права наследника по завещанию и государственной регистрации права собственности на долю квартиры. Указанный путь решения проблемы следует возможным избирать при отсутствии наследников, имеющих право на обязательную долю наследства (ст. 1149 ГК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Каким образом нам переоформить мою часть на сына, чтобы его жена ни каким образом не претендовала на эту 1/2 часть.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы