Порядок налогообложения при продаже дома в деревне и влияние налога на приобретение квартиры
Вопрос №2190024
из г. Москва
опубликован 06.02.2013, 14:58
опубликован 06.02.2013, 14:58
Хочу продать дом в деревне. Достался по наследству и в собственности у меня он 1 год. При продаже я должен заплатить налог с полученной суммы? Если да, то какой? Дом стоит около 5 млн руб. Хочу купить квартиру за 4 млн руб. Эта операция с недвижимостью никак не влияет на размер возможного налога? Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Во-первых, в собственности дом находились менее трех лет, следовательно, расчет налогооблагаемой базы нужно производить на основании положений подпункта 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ.
В-вторых, в связи с тем, что право собственности на жилой дом возникло по наследству, тогда применяется абзац 1 подпункта 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ (то есть вычет в размере 1 000 000 рублей). При приобретении недвижимости вы можете рассчитывать на вычет только лишь в размере 2 000 000 и при этом только один раз в жизни (подпункт 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ). получается с дома налог будет: 5мл-1 мл+ 4 мл*13%= 520 000 рублей. при приобретении квартиры 4 мл- 2 мл =2 млн *13%= 260 000. с учетом всего получаеться 520 - 260 = 260 тыс подлежат уплате в виде налога
06.02.2013, 15:27
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 28 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 992
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Планирую продать квартиру (наследсво, в собственности менее 3 лет) за 2 млн. и купить другую за эту-же сумму.
Налог при продаже наследственной комнаты в РФ гражданином Украины - размер и возможные способы уклонения
Дом достался по наследству в моей собственности год какой налог я должен заплатить при продаже дома.
Изучаем подоходный налог при продаже квартиры с налоговым вычетом 1 млн. рублей
У меня вопрос: какой налог нужно будет заплатить при продаже дома, который подарили родители меньше полугода назад?
Подскажите, а какие налоги должен уплатить с покупки покупатель?
«Какова сумма налога при продаже квартиры за 3 млн.руб.с покупкой новой за 1.8 млн.руб.и будет ли изменена вычитаемая
Налог с продажи квартиры в наследство менее 3 лет и его влияние на выбор новой квартиры
Или же единственный вариант - ждать, когда пройдут 3 года права собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут