Право на пожизненное проживание при отказе от приватизации - поиск дополнительных нормативных актов

Вопрос №2190456 из г. Апрелевка
опубликован 10.02.2013, 17:14

Question

Пожал-та, статьи закона, где четко указано, что при отказе от приватизации за членом семьи закреплено право пожизненного проживания. Дело в том, что в ч.4 ст.31 ЖК РФ речь идет о бывших членах семьи, а в нашем случае это мать и дочь (мать боится, что дочь после приватизации квартиры выселит ее). Соответственно, не совсем понятно как эта статяь имеет к ним отношение. Может, есть еще какие нормы?

Давыдов Роман Альбертович · Accepted Answer

Уважаемая Оксана!

Если лицо зарегистрировано в квартире, оно имеет право участвовать в приватизации. 
При отказе от участия в приватизации лицо не лишается регистрации в квартире. Допустим, квартира приватизируется на дочь, а мать даёт нотариальный отка. В таком случае мать остаётся зарегистрированной в квартире, соответственно, имеет право проживать в квартире до тех пор, пока она зарегистрирована. 
Допускаю, что мать может опасаться: а не снимут ли её с регистрации. 
Отвечаю: с регистрации снимаются либо самостоятельно, либо в судебном порядке. Чтобы в судебном порядке снять с регистрации, необходимы веские на то основания. 

Статья 31 рассматривает в данном контексте случаи, когда член семьи собственника не зарегистрирован в квартире, но всё равно имеет право проживать в ней. Регистрация же снимает действие 31 статьи ЖК. 

Подытожим: если мама хочет получить гарантии в письменном виде, можно с ней заключить договор безвозмездного проживания в квартире, сроком окончания действия которого указать "пожизненно" или "до смерти нанимателя".

Право на пожизненное проживание при отказе от приватизации - поиск дополнительных нормативных актов

Похожие вопросы

Право пожизненного проживания при отказе от приватизации квартиры - нотариальное заверение отказа и возможное наследство детей

Квартира после отказа от приватизации - право пожизненного проживания и наследственные споры.

Существует ли право на пожизненное проживание квартиры для бывшего мужа и его матери, несмотря на приватизацию и развод

Основания для утраты права пожизненного пользования жилым помещением - вопросы и ответы

Супругу человека с правом пожизненного проживания выселят по решению суда - как будут действовать судебные приставы?

Права и возможности проживания в частной квартире при плохих отношениях с родителем - рассмотрение ситуации

Где законодательно закреплено право пожизненного проживания в квартире при отказе от приватизации в пользу другого лица?

Какова процедура превращения совместной собственности в долевую и нужно ли согласие другого собственника квартиры? (норма закона)

Так вот в этом Решении говорилось о том, что суды неправильно трактовали Закон.

Возможность приватизации неприватизированной квартиры семьей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59