Налоги и права собственности при продаже приватизированной квартиры и комнаты - что нужно знать?
Вопрос №2191170
из г. Нижний Новгород
опубликован 08.02.2013, 14:38
опубликован 08.02.2013, 14:38
У меня такая ситуация мой дед завещал всё своё имущество моей матери, а имеено 3 х комнатную квартиру, квартира приватизирована более 3-х лет назад и сейчас там прописан её брат без права собственности, имеет ли он право на что либо, и придётся ли платить налог с продажи квартиры за 3 МЛН. если сразу планируется купить комнату за 2,1 МЛН и комнату за 700 тыс. т.е всего будет потрачено 2,8 млн и покупаться будет на 2 х собственников из расчёта квартира моей маме а комната на её брата, заранее спасибо помогите разобраться)))
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Касаемо брата:
А брат согласие на приватизацию давал? ст. 31 ЖК РФ, если он имел до приватизации равные с вами права пользования муниципальной квартирой, как бы обменяли свое право на долю на право пользования этой жилплощадью. А если нет, то оформляйте заявление в суд и выписывайте принудительно согласно того же ЖК РФ.
Касаемо налогов:
Согласно НК РФ ваша квартира в собственности свыше трех лет она не облагается налогом , облагается налогом с продажи недвижимости если она в собственности меньше трех лет.
Для справки (рекомендую уточнить у бухгалтера на работе) если это ваше единственное жилище и вы совершите встречную покупку, то вам при условии если Вы работаете положен налоговый вычет
08.02.2013, 23:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 607
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право на квартиру для брата - приватизированная двухкомнатная квартира и коммунальное проживание
В этих двух комнатах имеют постоянную регистрацию: сестра, я, брат матери.
Как решить ситуацию, когда один из собственников не согласен на продажу квартиры?
Как продать квартиру, если один из прописанных против?
И может ли ее брат после раздела лицевых счетов пустить в свою комнату жильцов без согласия моей матери?
Налог на продажу комнаты в коммунальной квартире при ее продаже как целого объекта - ожидаемые платежи
После передачи прав собственности, какие выплаты ожидают мою матерь при стоимости квартиры в 8 млн р?
Какой статус имею я в малосемейной квартире, где прописаны моя мама
То в случае развода будет ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут