Налоги и права собственности при продаже приватизированной квартиры и комнаты - что нужно знать?

Вопрос №2191170 из г. Нижний Новгород
опубликован 08.02.2013, 14:38

У меня такая ситуация мой дед завещал всё своё имущество моей матери, а имеено 3 х комнатную квартиру, квартира приватизирована более 3-х лет назад и сейчас там прописан её брат без права собственности, имеет ли он право на что либо, и придётся ли платить налог с продажи квартиры за 3 МЛН. если сразу планируется купить комнату за 2,1 МЛН и комнату за 700 тыс. т.е всего будет потрачено 2,8 млн и покупаться будет на 2 х собственников из расчёта квартира моей маме а комната на её брата, заранее спасибо помогите разобраться)))

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ветошкин Алексей Алексеевич

Адвокат Нижний Новгород, стаж 12 лет

4.9 258 отзывов

Касаемо брата:

А брат согласие на приватизацию давал? ст. 31 ЖК РФ, если он имел до приватизации равные с вами права пользования муниципальной квартирой, как бы обменяли свое право на долю на право пользования этой жилплощадью. А если нет, то оформляйте заявление в суд и выписывайте принудительно согласно того же ЖК РФ.

Касаемо налогов:

Согласно НК РФ ваша квартира в собственности свыше трех лет она не облагается налогом , облагается налогом с продажи недвижимости если она в собственности меньше трех лет.

Для справки (рекомендую уточнить у бухгалтера на работе) если это ваше единственное жилище и вы совершите встречную покупку, то вам при условии если Вы работаете положен налоговый вычет

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налоги и права собственности при продаже приватизированной квартиры и комнаты - что нужно знать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы