Возникли проблемы с оплатой задолженности по квартире при покупке - что делать?

Вопрос №2194182 из г. Люберцы
опубликован 07.02.2013, 18:16

Купил квартиру, сделка состоялась 29.12.12, то есть и документы на квартиру получил 29.12.12. Сейчас пришла квитанция за январь, помимо этого там висит долг на прежнего жильца, справку о задолженности он на сделку приносил (была взята 19.12.12). Пошел в ТСЖ, мне сказали, что это я должен был договорится с продавцом как будет происходить оплата И ТЕПЕРЬ Я ДОЛЖЕН эту задолженность оплатить. Подскажите пожалуйста как поступить? И правы ли они? ТСЖ еще сказал что я в собственности с 24.12.12 как написано в свидетельстве (разве собственником становишься не тогда когда получил документы, а по дате указанной в документе?)? Подскажите пожалуйста что делать! Спасибо. На старой квартире при приватизации, в свидетельстве стояла дата 24.04.12, а на руки нам смогли дать только 07.06.12.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сидор Дмитрий Михайлович

Юрист Пермь, стаж 20 лет

4.9 6217 отзывов

Анатолий, Вы не обязаны оплачивать долги продавца, если иное не было предусмотрено Вашим с ним договором купли-продажи. Оплачивайте квартплату с даты регистрации за Вами права собственности.

07.02.2013, 18:37

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Давыдов Роман Альбертович

Юрист из города Щелково, стаж 10 лет

4.9 395 отзывов

Уважаемый Анатолий!

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникаете собственника не с момента регистрации,а с момента возникновения права собственности. Соответственно, Вы обязаны оплачивать квартиру с момента подписания передаточного акта с продавцом.

Все задолженности до подписания акта к Вам не относятся за исключением случая, когда продавец предупредил Вас об этом соответствующим условием договора. В остальных случаях пусть предъявляет претензии к продавцу.

07.02.2013, 18:46

Спросить юриста