Как обезопасить себя юридически при построении недвижимости на частной земле, принадлежащей третьему лицу, с партнером по бизнесу?

Вопрос №2197124 из г. Новороссийск
опубликован 08.02.2013, 16:44

Как лучше поступить и обезопасить себя с юридической точки зрения. Мы с партнером по бизнесу (соучредители) хотим построить для последующей продажи недвижимость на частной земле принадлежащее третьему лицу, с равными долями после продажи, как нам троим обезопасить себя, какой договор заключить? И будет ли являться договор железной гарантией нас двоих партнеров, перед третьим лицом, если он начнет манипуляции с землей в ходе строительства? Все действия хотим провести как частные лица. С Уважением. Виктор Крючков г. Новороссийск.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзывa

Собственник земельного участка,на который Росреестром (Регпалатой) не были зарегистрированы ограничения (обременения), вправе в любой момент ее продать, заложить,обменять,подарить кому угодно. Объекты,построенные без предварительного разрешения,госэкспертизы могут быть признаны самовольными и снесены по решению суда. Как правило многие бизнесмены первоначально выкупают земельный участок, а потом получают разрешение и начинают строить объекты недвижимости.

08.02.2013, 16:59

Спасибо за ответ! Это я знаю третий участник отец моего партнера, помимо доверительных отношений, хочется и юридически быть спокойным

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Квактун Раиса Николаевна

Адвокат из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 6580 отзывов

Виктор,добрый день! Вы правильно сделали,что обратились на ВЮК,но Вам рекомендую для юридического сопровождения сделки с недвижимостью обратиться очно к адвокату либо к юристу, поскольку виртуально не объяснишь.

08.02.2013, 16:53

Спасибо за ответ!
У меня Юридическое образование кратко пойму как действовать!

Спросить юриста

Хохрин Роман Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

5.0 85 отзывов

Вам нужно заключить трехсторонний инвестиционный договор и зарегистрировать его в росреестре. В договоре прописать все права и обязанности сторон. Перед строительством, естественно, получить всю разрешительную документацию.

08.02.2013, 17:15

Спасибо за ответ! Вот это по теме

Спросить юриста