Как обезопасить себя юридически при построении недвижимости на частной земле, принадлежащей третьему лицу, с партнером по бизнесу?

Question

Как лучше поступить и обезопасить себя с юридической точки зрения.
Мы с партнером по бизнесу (соучредители) хотим построить для последующей продажи недвижимость на частной земле принадлежащее третьему лицу, с равными долями после продажи, как нам троим обезопасить себя, какой договор заключить? И будет ли являться договор железной гарантией нас двоих партнеров, перед третьим лицом, если он начнет манипуляции с землей в ходе строительства?
Все действия хотим провести как частные лица.
С Уважением.
Виктор Крючков г. Новороссийск.

Филюк Владимир Павлович · Accepted Answer

Собственник земельного участка,на который Росреестром (Регпалатой) не были зарегистрированы ограничения (обременения), вправе в любой момент ее продать, заложить,обменять,подарить кому угодно. Объекты,построенные без предварительного разрешения,госэкспертизы могут быть признаны самовольными и снесены по решению суда. Как правило многие бизнесмены первоначально выкупают земельный участок, а потом получают разрешение и начинают строить объекты недвижимости.

Квактун Раиса Николаевна · Answer

Виктор,добрый день! Вы правильно сделали,что обратились на ВЮК,но Вам  рекомендую для юридического сопровождения сделки с недвижимостью обратиться очно к  адвокату либо к юристу, поскольку виртуально  не объяснишь.

Хохрин Роман Николаевич · Answer

Вам нужно заключить трехсторонний инвестиционный договор и зарегистрировать его в росреестре. В договоре прописать все права и обязанности сторон. Перед строительством, естественно, получить всю разрешительную документацию.

Как обезопасить себя юридически при построении недвижимости на частной земле, принадлежащей третьему лицу, с партнером по бизнесу?

Похожие вопросы

Заголовок

Возможно ли участие физических лиц в аренде земли для капитального строительства компании?

Возможно ли заключение договора подряда с несколькими подрядчиками, из которых один является юридическим лицом, а остальные

Договор аренды транспортного средства без экипажа - налоговые обязательства частного лица и возможность субаренды

Возможно ли заключение договора об оказании услуг между физическими лицами и его правовая сила при возникновении спорных вопросов

Отсутствие возбуждения уголовного дела по угону ТС с оформлением на партнеров-физлиц

Особенности заключения договора при поиске объекта недвижимости для покупки по поручению юридического лица

Раньше это называлось - оформить генеральную доверенность.

Выбор правильного договора для ремонтных работ между юридическими лицами - подряд или возмездное оказание услуг?

Возможность заключения договора на оказание посреднических услуг при продаже акций банка физическим лицом - правовые аспекты.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59