Покупка земельного участка для ПМЖ в деревне - важные вопросы и процедуры
Вопрос №2197308
из г. Москва
опубликован 08.02.2013, 17:37
опубликован 08.02.2013, 17:37
Прошу помочь.
Собираюсь купить земельный участок в деревне для ПМЖ (Раменский район, МО). У продавца есть участок (он имеет адрес, жилой дом в котором живет) 30 соток, я собираюсь купить 10 соток из этого участка. Продавец говорит, что после оплаты Мы идем в Регистрационную палату и он делает размежевание участка с оформлением нового участка сразу на нас.
Вопрос:
1) Какие документы я должен спросить (увидеть) у продавца на его общий участок (до разделения)?
2) Будет ли выделенный участок иметь статус ПМЖ?
3) Как оформить договор купли – продажи на землю?
4) Сколько времени оформляется документация на выделенный участок?
5) Надо ли будет мне согласовывать границы с соседями?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Во первых, продавец может продать вам только то, что ему принадлежит. А на сегодняшний день ему принадлежит 30 соток (не 3 раза по десять и не два по пятнадцать). Так вот, в ЕГРП этот участок значится как ОДИН объект. Если продавец Вам захочет продать 10 соток, т.е. часть из всего участка, он их (10 соток) сначала должен выделить (официально, с получением свидетельства на эти 10 соток). Как только он его получит - можете составлять договор и идти в рег.палату.
08.02.2013, 23:23
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как оформить земельный участок в собственность после заключения договора купли-продажи?
Оформление разделения участка и перепродажа жилых домов - вопросы и проблемы
Какие документы нужно предоставить нотариусу для составления договора купли - продажи?
Ошибка в договоре купли-продажи - как оформить земельный участок без участия продавцов?
Как переоформить договор купли-продажи земельного участка без печати в регистрационной палате и сколько стоит услуга юриста?
Какие документы нужны при покупке дома с земельным участком в деревне и должен ли их передать продавец?
И второе: можно ли строить дом на земле, предназначенной для личного подсобного хозяйства?
Оформление документов на земельный участок в процессе - как поступить в данной ситуации?
Реален ли такой вариант, и на сколько он (не) опасен.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут