Вопрос о присоединении тамбура к собственности одного из собственников в МКД - как разрешить ситуацию в соответствии с законом?

Вопрос №2198236 из г. Краснодар
опубликован 09.02.2013, 00:09

В нашем МКД имеются собственники, владеющие двумя квартирами из двух в тамбуре на площадке этажа. Отгородив его, они выделили часть общего имущества собственников. Аналогичная ситуация имеется в одном только из подъездов-тамбур содержит только одну квартиру, и этот тамбур отгородил каждый собственник по всем 10 этажам. Никто до сих пор не обращал на это внимания. Но в настоящий момент один из собственников обратился к общему собранию с присоединением этого тамбура к своей собственности, ссылаясь на законность своих требований (принадлежность только одному собственнику-по ЖК РФ). Создав прецедент, мы лишимся части общего имущества собственников. С другой стороны, мы оплачиваем содержание этой площади, которой пользуется только один собственник! Как разрешить ситуацию по закону? (как я понимаю, это не является прямым выделом части общедолевой собственности одному из собственников). Я являюсь старшей по дому, и продвижение этого вопроса на общем собрании собственников обязывает меня владеть законной постановкой вопроса. С уважением, Эльвира (обращаюсь второй раз по этому вопросу). И спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7383 отзывa

Примите на общем собрании решение о передаче части общего имущества в пользование одному собственнику с уменьшением общего имущества на соответствующую часть. Выделенную часть общего имущества будет оплачивать указанный собственник, а платежи всех на эту долю уменьшатся.

Или по этому же варианту, но выделяемую часть - передать в собственность с разрешением на перепланировку с присоединением этой части к площади квартиры.

09.02.2013, 09:28

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 9 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация