Безработный Андрей - нужно ли платить налог с продажи квартиры в новостройке?

Вопрос №2202503 из г. Саратов
опубликован 11.02.2013, 00:31

Я в 2010 году купил квартиру в новостройке за 760000 руб. В 2011 г. продал эту квартиру за 1050000 ив этом же году купил другую квартиру в новостройке за 900000 и комнату за 350000. Скажите мне нужно платить налог с продажи квартиры или есть какие-то другие варианты. К тому-же я безработный. С уважением Андрей.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тарасова Любовь Сергеевна

Юрист Самара

5.0 348 отзывов

Доброй ночи Андрей! налог с продажи и покупки равен 13%, но если вы были собственником квартиры менее 3 лет, то к вам применяется имущественный вычет в 1 мл . то есть 10 500 000- 1мл = 9,5 мл*13% = 1 235 000 рублей. так как вы купили на эти деньги жилье, то можно 1!! воспользоваться другим имущественным вычетом это 2 мл, то есть (лучше большую сумму конечно взять) 9мл-2мл=7мл*13%=910 000. и того 1235000-910000=350 тыс. и соответственно с коммуналки 350000*13%=45500. итого всего нужно заплатить 395 500 рублей

11.02.2013, 01:23

Здравствуйте Любовь Сергеевна.Спасибо за ответ. Только вы ошиблись с одним нолём, я продал не за 10,5мил.,а за 1мил50тыщ.руб. Но всё равно благодарю Вас за ответ.,я так понимаю налог мне с этой суммы платить не нужно,не так ли?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 52 минуты

Штырев Сергей Валерьевич

Юрист из города Краснодар, стаж 5 лет

5.0 77 отзывов

Здравствуйте. В данном случае вы оплачивать ничего не должны. Так как ваша прибыль с продажи равна 1 050 000 - 760 000 = 290 000. Раз в год вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом размером в 1 млн. руб. Таким образом, налоговый вычет полностью "покрывает" вашу прибыль.

11.02.2013, 09:07

Здравствуйте Сергей Валерьевич. Благодарю Вас за ответ. Теперь всё понятно. Спасибо.

Спросить юриста