Кто должен обременять залог в регпалате и оплачивать госпошлину при заключении кредитного договора под залог имущества и земли - банк или залогодатель?

Вопрос №2202883 из г. Нижнекамск
опубликован 11.02.2013, 09:23

При заключении кредитного договора под залог имущества и земли, кто должен заниматься обременением залога в регпалате и олачивать госпошлину, банк или зологодатель? Банк заставляет нас - юрлицо, ООО, я вот засомневалась. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Казакова Юлия Николаевна

Юрист Набережные Челны, стаж 20 лет

4.9 2242 отзывa

Государственная регистрация ипотеки, возникающей в силу договора об ипотеке, осуществляется на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя (ст.20 Закона об ипотеке, ст.29 Закона о государственной регистрации прав на недвижимость). Если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, государственная пошлина уплачивается ими в равных долях (п. 2 ст. 333.18 НК РФ). Таким образом, госпошлина в размере 4000 рублей должна быть уплачена и банком, и ООО в равных долях. Однако, на практике банк никогда не берет на себя подобные расходы, возлагая эту обязанность на залогодателя, а регпалата в очень редких случаях отказывает в регистрации договора ипотеки, когда оплата госпошлины произведена только одним из заявителей.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кто должен обременять залог в регпалате и оплачивать госпошлину при заключении кредитного договора под залог имущества и земли - банк или залогодатель?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы