Как изменится срок владения второй комнатой при регистрации договора дарения?

Вопрос №2203396 из г. Казань
опубликован 11.02.2013, 12:14

Есть 2 комнаты равные по площади (Срок владения - 3,5 г.) Изолированные но оформленные на общую долевую собственность как одна квартира 1/3 моя 2/3 ребенка Хочу-продать долю ребенка сестре (деньги на покупку одалживаю я, которые после продажи будут направлены на покупку квартиры на имя ребенка)-разрешение опеки есть;-вернуть 1/6 через договор дарения тем самым обеспечив каждой по 1/2. Делим финансово-лицевой счет Делим в натуре с получением св. о собственности по отдельности. Сестра дарит мне вторую комнату. Цель: отчуждение доли ребенка. Отдельная продажа комнат (покупатели есть но по долям в ипотеку не разрешают) Вопрос: Срок владения 1 комнатой не меняется (я в этом уверен т.к.права собственности я на него не терял). А срок владения второй комнатой начинается с момента регистрации договора дарения или не меняется?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Солодихин Андрей Юрьевич

Адвокат Москва, стаж 14 лет

4.8 690 отзывов

Вы предполагаете продать долю.

В силу закона регистрируется в ФРС договор, и переход права. Появляется новый собственник.

Затем опять сделка - дарение вам. Опять так же, т.е. вы становитесь новым собственником отдельного объекта - комната. С этого момента начинает течь срок для вычетов по 220 НК РФ.

Еще можете почитать на моем сайте urhelp-sau.ru .

11.02.2013, 12:22

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация